Двушка в трешку или извечный вопрос:куда,зачем и как - Страница 2

[78812]

... ряд вопросов:

1. Вообще сама идея превращения комнаты,которую планировали под детскую,в гостинную с кухней мне очень нравится.Получается,что сама мокрая зона будет в детской,как она при этом будет изолирована?или она сквозная?

2...какие примерно трудозатраты необходимы для переноса водоснабжения и т.п.?Меня уже напугали,что это будет колосально дорого.

Коридор все хочется сделать максимально свободным,а второй санузел -под гардероб.Т.к.принято решение отказаться от двуз санузлов.

Спальня остается нетронутой,что несказанно радует.

Вы правы, мокрая зона "остается" на территории старой кухни, которая становиться небольшой детской с балконом-кабинетом (но по документам это будет не жилое помещение). "Аппендикс" кухни в комнате, при регистрации, назовите "кухня-ниша".

Сама детская - изолированная с входом, как было, от прихожей, только в самой комнате "отгрызен" глухой перегородкой, например "пазогребневой" плитой, кусок 1,8-2 Х 0,7метра, который становиться нишей в соседней комнате...

Трудозатраты - не грандиозные. Теоретически можно аккуратно сдвинуть существующию не несущую перегородку между двумя несущими на необходимую глубину в кухню из соседней комнаты добавив только торцевые стены "аппендикса"...

По коммуникациям: необходимо ставить насос (15 т.руб), чтоб не делать подиум для стока, а трубу слива "50" можно и в стяжку уложить, сами трубы подводки тоже в стяжке ... на порядок меньше, чем цена "образовавшийся" третьей комнаты...

По с/у при входе - все таки подумайте об уменьшении до минимума(тонкой кишкой) - только унитаз и раковинка, а оставшиеся метры и может часть прохода в детскую (до мин 700) отдать под гардеробную, но не отказывайтесь от второго с/у.

[Minimi]

Высота потолков 2.75.

Я не против переноса кухни,меня скорей всего пугает стоимость этой задумки.Это и водоснабжение и трубы и т.п.Мужа переубедить всегда возможно озвучив реальные и доступные цены)))

Хочется,чтобы детская была не проходной,а закрытой комнатой,где ребенок будет иметь возможность спокойно отдохнуть.

А как хочется иметь кухню с гостинной,сохранив изолированное спальное место для себя с мужем и ребенка.

Ну вы хоть план то смотрите, который вам нарисовали :)

Кухня остается на месте кухни, но в нише, которая прилегает к соседней комнате и объединяется с соседней комнатой, при этом основная часть кухни становится отдельным помещением ( при согласовании - кабинетом), но с входом из гостиной ( идеально для небольшой спальни). Коммуникации - по стене туалета, без насосов и подиумов. Согласование без проблем, стоимость - штробдение стены, установка труб для сантехнических коммуникаци, электропроводка.

[Alisa1403]

избавляться от второго с\у довольно опрометчивое и совершенно не правильное решение...

можно попробовать так..

но имхо в итоге, вы все будите находиться в детской... потому, что это будет полноценное нормальное пространство..

подумайте о том, что бы отставить хорошую планировку застройщика и поставить в гостиную кровать в шкафу...

Скажите пож.а чем так чреват отказ от второго санузла?на данный момент у нас раздельный санузел,но одновременного желания попасть и в туалет и ванну еще не было.У друзей совместный-тоже проблем нет.

Буду признательна за разъяснения,дабы потом не сожалеть о садеянном и сразу все сделать правильно исходя из опыта профессионалов.

[Alisa1403]

Ну вы хоть план то смотрите, который вам нарисовали :)

Кухня остается на месте кухни, но в нише, которая прилегает к соседней комнате и объединяется с соседней комнатой, при этом основная часть кухни становится отдельным помещением ( при согласовании - кабинетом), но с входом из гостиной ( идеально для небольшой спальни). Коммуникации - по стене туалета, без насосов и подиумов. Согласование без проблем, стоимость - штробдение стены, установка труб для сантехнических коммуникаци, электропроводка.

Вот после Ваших объяснений стало все гораздо понятней)Борщи могу варить,а вот с чертежами разбираюсь не так быстро)Поэтому и обратилась сюда за помощью,чтобы разъснили,ткнули и посоветовали.

[lilo1985]

Мне нравится вариант Аиши, только поменять местами туалет и гардеробную

[Alisa1403]

Добрый день.

А можно ли задействовать еще балкон,сделав его частью кухни?маленький санузел уменьшить,выход сделав в холл,а освободившийся кусок отдать под мини гардеробную?идея расположения маленького санузла и гардеробной понравилась у Аиши.Только возникает сразу вопрос:а где тогда делать вход на кухню?получается,от чего то надо отказаться...

[78812]

А можно ли задействовать еще балкон,сделав его частью кухни?

По нормам, Кухню расширить за счет жилой - нельзя, балкон сделать частью кухни - нельзя...

[Alisa1403]

По нормам, Кухню расширить за счет жилой - нельзя, балкон сделать частью кухни - нельзя...

Получается,что многие просто нарушают эти нормы?

[nitka]

просто товарищ не знает

расшириние кухни делется в 2 этапа- сначала объеденить

потом отделить сколько надо

ну и балкон присодиняют

рисуют на плане фр окн

и его не ставят

[78812]

...

потом отделить сколько надо

...рисуют на плане фр окн

и его не ставят

Потом приходят инспекторы... и у Вас в Паспорте на квартиру появляется штамп о самовольной перепланировке....