Перенос санузла на место кладовки

[OlesyaBerina]

Здравствуйте! Купили 3х комн. квартиру в новостройке в ближнем Подмосковье. 16 этаж 17-ти этажного дома. Сейчас ждем гос.комиссии. Планируем перепланировку. Скажите пожалуйста, возможен ли перенос гостевого санузла на место кладовки согласно законодательству? Правильно ли я понимаю, что кладовка ведь не считается жилой зоной, а законом запрещен перенос мокрых зон над жилыми? При этом мы не трогаем ни одной несущей стены. И более того по изначальной планировке застройщика на этом месте и был санузел, и вентшахта сделана там именно по этому. Очень благодарна за ответы. Спасибо.

То, что было:

То, что хотим:

[TatianaLan]

Обратитесь с этим вопросом в ПИБ или проектное бюро, или же любую фирму по согласованию перепланировок.

[aqua]

Я согласовала такую перепланировку.

Вам нужно сходить в местное отделение Жилинспекции - там уточняйте возможность согласования по эскизу или по проекту (проект заказывается обычно у компании, которая проектировала Вашу серию дома, информацию о проектировщике можно выяснить у застройщика).

Также придется делать гидроизоляцию на месте бывшей кладовки, на эти работы нужно нанимать фирму, имеющую СРО.

Согласование не такая сложная процедура как многим кажется, делайте сами - сэкономите очень существенную сумму!.

[OlesyaBerina]

Я согласовала такую перепланировку.

Согласование не такая сложная процедура как многим кажется, делайте сами - сэкономите очень существенную сумму!.

Спасибо Вам большое! Вы нам очень помогли - теперь я знаю, что это возможно :) Самого согласования мы не боимся, не получилось разобраться в текстах СНИПа, потому и встал такой вопрос. Еще раз спасибо.

[78812]

Перенос возможен, только в стадии ремонта необходимо делать гидроизоляцию пола с подтверждением "Актом скрытых работ" от ремонтника члена - СРО, который, при приемке прикладывается к документам принятия перепланировки. Обратите на это внимание.

[TatianaLan]

А если гидроизоляция делается частником, как доказать что она есть?

[aqua]

Работы по гидроизоляции включены в перечень работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. На выполнение этих работ требуется допуск (необходимо иметь свидетельство членства в СРО). Кроме того, на гидроизоляцию требуется оформлять акты скрытых работ (подписывают исполнитель, заказчик, УК).

Если ничего не оформлялось (нет свидетельства, нет актов), то, возможно, потребуется в присутствии комиссии (УК, проектировщик, жилинспекция) вскрывать полы, чтобы они удостоверились, что гидроизоляция есть, она нужного качества, в нужном месте.

Искать контору, которая Вам сможет оформить бумаги на работы, которые они не делали, бессмысленное занятие, так как, если Вы затопите полдома. отвечать будет эта контора.