Dogeva

Не знаю. При 260-270см берем кровать 210см длиной и получаем вообще шикарный проход. Сходила с рулеткой, у нас между шкафом и кроватью 60см, мы там еще и одеваемся нормально. Сбоку проход 40см, там можно нормально пройти и заправить простынь. Не хоромы конечно, была б возможность сделали больше, но чем богаты тем и рады.

40см мимо кровати это в принципе терпимо, если сильно надо. Это же не коридор и не дверь, высота кровати сантиметров 50 максимум

Мне таки прислали расчет на перегородку для кабинета-ниши. 240*240см будет стоить 50к Не то чтобы крыло самолета, но есть большая вероятность что это перейдет в разряд "потом как-нибудь поставим", а в итоге так и будет без перегородки, просто ниша-аппендикс. Либо что-то колхозить из икеевских дверок со стеклом, от того же опхуса, 17к и дверь 60см с открытием наружу вместо запланированных 80см внутрь Либо в принципе отказаться от этой идеи с нишей

Это слишком радикальные меры =)

Пока не у нас =) Сейчас у нас 44 на двоих, маловато будет, учитывая что мы оба работаем дома и большую часть времени проводим в квартире. При этом очень плавающий режим дня и часто не совпадает. Гардеробная нужна чтобы один мог спокойно куда-то собраться пока другой спит.

Ну да, чтобы с комфортом разместить все наши хотелки нужно квадрат 120, а не 85

Спасибо Если дойдем до покупки и ремонта, то обязательно открою тему. Мы уже несколько месяцев просматриваем разные квартиры и все какие-то неидеальные. То район неудобный, то с парковкой беда, то сам дом построен так, что вот-вот развалится. Этот дом вроде всем этим неплох, но вот планировка на компромиссах. Не знаю, удастся ли уговорить мужа (и себя) на лучший из худших вариантов. На максимально открытом варианте настаивает муж, для него это "больше воздуха и меньше лишних дверей открывать". Еще ему не нравится моя любовь - barndoors, которые я усиленно пытаюсь пролоббировать. Вообще ему больше по душе первоначальный вариант, с кабинетом за перегородкой. Я отправила запрос на просчет в одну из местных мастерских, но они меня от всей души проигнорировали. Есть подозрение что такая перегородка будет стоить как крыло самолета. Идея интересная, надо переварить. Но опять же, "лишние двери, которые никто не будет закрывать, а значит зачем их ставить". Особенно на выходе закрыть за собой две двери.

Это первоначальный план Либо не выгораживать прихожую, а гардеробную сделать проходной в комнаты. Мне тут подумалось что кошачий туалет все равно будет в гостевом туалете, значит и двери в прихожую будут всегда открыт, значит и смысла их ставить особого нет

Так, это по второму варианту планировки. Кабинет прям кайфовый получается. Ну и кухня прям такая журнальная, но не факт что удобная.

Да, мне наверно тоже ближе первоначальный вариант санузла. Принял душ или залез в ванну, закинул грязный шмот тут же в прачечную, тут же потом постирал. Логичнее получаются сценарии передвижения. У санузла из спальни тоже довольно много минусов, мы так жили в Азии. Свет, шум. Удобно когда санузел через гардеробную, причем для меня лично когда из основной части квартиры сперва попадаешь в гардеробную, а из нее уже либо в спальню, либо в санузел. Но в этой квартире такой вариант никак не лезет

А зачем? Чтоб от входа не просматривалась кухня?

В минус весь гардероб. Остается метровый шкаф на куртки и обувь плюс двухметровый шкаф на все остальные вещи - у нас сейчас так, маловато будет, хотя мы вообще не шопоголики.

Официально обозвать кабинетом. Обычная практика.

Предположим коммуникации позволят сделать вот такой финт ушами. Будет ли это удобно?

Один большой гардероб для верхней одежды, обуви, трусов и носков? Это нужно обмозговать Может если перенести спальню на место кухни, то можно оттяпать часть санузла под личный со входом из спальни, а часть под гостевой из прихожей. Хотя красивой связки спальня-гардероб-санузел все равно не выходит

А что там по фасаду и остеклению? На втором этаже большое окно нормально поделили пополам и сделали 2 комнаты. Может так же можно сделать на первом, скажем с заменой остекления? Это не должно быть дороже переноса коммуникаций и кухни, особенно если она уже установлена

Да, каждому по полноценному кабинету с собственным балконом. И общаться голубиной почтой

Маловата, но вроде терпимо. Вот, прикинула расстановку в объеме

Да, санузел при спальне это было бы идеально. С полусовмещенным меня терзают сомнения. Иногда хочется спокойствия и уединения в ванной, а не чтобы мимо тебя бегали в туалет, пусть даже за отдельную дверь. И с большой долей вероятности на моменте ремонта решим сэкономить или поленимся ставить эту дверь к туалету, да так оно и останется навсегда без двери. Или вот если предположить ситуацию когда в квартире живет кто-то третий - тоже удобнее иметь отдельный туалет.

270*270см, без учета прохода к гардеробной. С учетом прохода 270*380

Гипотетически кухню еще можно перенести вот так и получить еще одну комнату с окном

Ну и пойдет этот второй в свой кабинет или в кухнегостиную, или на вторую лоджию Уменьшать жилые комнаты еще больше не хочется на случай продажи или сдачи в аренду. Все же вероятнее что новым жильцам понадобится спальня и детская. А гостиная от 30см не особо выиграет. Опять же окно при уменьшении будет совсем впритык к стене, мне прям аж плохеет когда такое вижу

В дальней комнате из-за двери, окон и лоджии даже кровать нормально не встанет. Да и основной шум у нас от кабинета мужа, а не от гостиной... Ну и лоджия опять же, может муж будет ходить туда воздухом дышать? У нас до этого лоджий не было, не могу понять зачем, кому и в какое время они понадобятся У меня еще был вариант с п-образным коридором, но особого смысла от дополнительного аппендикса в спальне я не увидела, зато в минус места хранения в гардеробе и прихожей (зато можно кладовку выделить, это плюс). Ну и нормально разместить мебель в получившейся кухне-гостино-кабинете у меня не получилось

Да, санузлы получаются за стенкой и по диагонали. Наверно вероятность потопа есть, но как и в любой другой комнате, где может лопнуть труба отопления в полу или сама батарея побежать. Я наверно непуганная, меня еще тьфу-тьфу ни разу не топили

Приглянулась квартира, вернее дом приглянулся, а вот сама квартира вызывает сомнения. Не могу понять, влазят все хотелки в 85 квадрат или нет. 4 этаж из 9, кирпич с несущими стенами по периметру, электроплита. В целом хочется: 1) кухню-гостиную (вариант переноса кухни с участием насосов не рассматривается) 2) спальню с отдельной гардеробной или можно гардероб отдельно от спальни 3) 2 отдельных кабинетика для меня и мужа (вариант кабинета на лоджии не рассматривается) 4) нормальную прихожую, желательно минимально проходную через придверный коврик (в идеале вообще за дверью, чтобы кошка на этом самом коврике не спала) 5) небольшую кладовочно-постирочную, можно закрытый хозшкаф в санузле По санузлам в порядке идеальности: 1) один парадный су с ванной, уником и раковиной + основной су с большой душевой, уником, раковиной, сюда же можно хозшкаф с бойлером и стиралкой 2) один туалетик с уником и мини-раковинкой + основной су с ванной, душем, уником, раковиной, можно хозшкаф 3) один большой красивый су с ванной, душем, уником, раковиной, можно хозшкаф Планы застройщика: Что у меня нарисовалось. Один из кабинетов как ниша в коридоре, за большой стеклянной дверью-перегородкой. Самая боль с санузлами - вроде и площадь большая, 8 квадрат, можно до 9 расширить, а все равно ничего толком не влазит. Еще и выяснилось что по всей стене с подъездом в санузле идут стояки и коробки со счетчиками