RenaR

Есть еще вариант с островом по диагонали - тоже удобно

Вот примерно такое расположение острова и техники. А это еще одна картинка, здесь можно остров развернуть, как на предыдушей, я эту картинку поставила для того, чтобы примерно показать как обеденный стол и диван становятся.

Если делать открытую кухню, то я бы делала либо прямоугольный остров, либо по диагонали. Остров должен быть частью кухни, если он отдельно - он не так удобен, и люди потом жалеют, что сделали остров просто ради острова. Вот так с прямоугольным островом - пардон, что на плане Waked. Остров ровный, в ровень с уровнем столешницы на кухонном фронте, без барной стойки. Там ширина вроде 6 м. Грубо три метра на кухню, три метра на обеденный стол. Сидя за островом, можно как общаться с тем, кто готовит, так и смотреть телик и общаться с теми, кто на диване. Это настоящая открытая кухня. Если люди боятся открытой кухни, или не принимают по каким-то причинам, то я бы не отгораживала кухню ни полустенкой, ни высокой барной стойкой, это все не приживается, лучше тогда просто отдельную кухню, как на изначальном плане автора.

И еще момент - у вас лестница на втором этаже выходит у внешней стены? Это тоже не очень. На втором этаже будут расходы на коридоры. Лучше если лестница выходит ближе к центру.

А котельная не нужна по требованиям?

В общем по планировке - никогда и ни за что не строила бы дом без нормальной спальни на первом этаже с нормальной ванной. Мне было бы жаль 40 метров на гостиную при отсутствии спальни хотя бы 12-13 м и 4-5м санузел. Если она не нужна изначально, то можно использовать как гостевую\кабинет, но как показывает опыт, спальня на первом этаже пользуется спросом во многих семьях.

Из моего личного опыта - если вы сделаете 3 м проема, то даже без раздвижных дверей такая кухня называется закрытой, а не открытой, потому что все равно есть четкое разделение. Никакой функциональности эти проемы не добавляют. Ни туда и ни сюда. Хотите закрытую кухню - делайте просто стену, дешевле и функциональней. Ну а если хотите настоящую открытую кухню, то надо все перепланировать.

А почему нельзя просто поставить кровать изголовьем к внешней стене? Самый феншуйный вариант. Да и не только феншуйный, в архитектуре считается, что заходить в мастер спальню нужно с боковой двери со стороны ног.

Поставьте кровать изголовьем к внешней стене. А вообще у вас можно сделать хорошую мастер спальню с гардеробной и су. А у вас странноватые су нарисованы - ванная на 13 м и туалет на 4. Из 17 метров можно сделать два полноценных шикарных санузла.

Особенно если не ставить угловую ванну. Я большой любитель ванн, пару раз в неделю. Обычная прямоугольная ванна 150 см - вполне достаточно, и места в ванной комнате больше. Ну можно длиннее ванну поставить, если кто-то очень высокий.

А если вас волнует мнение будущих покупателей, то тем более надо делать два полноценных су на той же площади. Ваши покупатели будут рады мастер спальне со своей ванной. Меня бы такое расположение су как у вас не отпугнуло, но на насыщенном маркете цену я бы сбивала на то, что их надо полностью переделывать, потому что странная планировка санузлов ))

Располагая таким образом санузлы, вы теряете еще одно помывочное место. Вы можете сделать один су с душем, второй с ванной. У нас была такая ситуация, когда у нас были девочка и мальчик, мы дочке отдали комнату с санузлом, а сын получил комнату без санузла. Если бы дети были однополые, особенно две девочки, то были бы споры, а так вполне. Насчет того, что две двери рядом - ну это же не общественный туалет с кабинками )) плюс вы вынуждены делать дверь одного су прямо возле входа, в грязной зоне, а если делать второй су со входом из спальни, то этого можно избежать. Я не вижу ни одного + за такое расположение су как у вас.

Я согласна с предыдущим постом. Если варку можно убрать с острова, то лучше убрать. Это неудобно, я жила с островом с варкой, больше никогда. Во-первых нужна или потолочная вытяжка,или вытяжка в пол, во-вторых, просто чистый свободный остров удобнее и лучше используется.

Если не найдете вариант, как выкроить три спальни, то дети вполне могут делить одну комнату. Зато никому не обидно. Вариант с дневной игровой работать не будет, это будет спальня младшего.

То есть себе отдельную комнату, младшему - отдельную комнату, а девочке, почти школьнице - отгородить проходную гостиную , и не просто гостиную, а комнату, в которой будут заниматься репетиторством, и оставаться на ночь гости. Вам действительно кажется нормальным такое распределение?

Спасибо большое за варианты! Между комнатой и аппендиксом - несущая стена, проем есть там где я указала, но можно переносить, хоть и придется укреплять. На эту квартиру не дают разрешения, требуют подключать канализацию, а это в 2021 году будет. Думаем, то ли делать нелегально, то ли ждать...

Согласна

Почему вы не хотите сделать два полноценных санузла, один из коридора, второй из спальни? зачем этот проход в большом су, съедающий кучу места, даже если вам удалось впихнуть туда раковину? Это так очевидно... Тамбур перед спальнями, как у Waked - это шумоизоляция спален от гостиной. Плюс удачно получаются ниши для встроенных шкафов Ваши две двери из гостиной - чем лучше? номинально площадь спален больше, но толку меньше.

Терраса сверху, со стороны спальни и гостиной. Вход - совсем без разницы, лишь бы по этой правой стене. Сейчас есть вход из аппендикса, но его можно закрыть, а аппендикс использовать как что-то другое, или вообще не использовать.

В ванной кладовка - там будет стиральная машинка + всякие порошки, моющие. В кухне планируется типа острова, только приставленного к стене. Дама любит готовить, вроде так удобнее, больше кухонной поверхности. Но этот вопрос еще думаем - то ли стол, то ли остров.

Есть частный одноэтажный дом, в котором есть большая комната 640 на 730 ( размеры внутренние) . Две стены в этой комнате глухие ( смежные с домом), две - внешние. Есть вентканал ( слева на глухой стене). Стен в комнате нет. Нужно сделать как бы отдельную квартиру с выходом. Есть рядом аппендикс 150 на 340, который можно использовать как прихожую, как кладовку, как ванную. Жить будет там энергичная бабушка, моя свекровь. Нужно сделать удобно и красиво. Я накидала такой вариант, но можно делать что угодно. Пока в комнате есть только два окна. Я добавила французскую дверь на террасу , и окно в кухне возле мойки. Вода и канализация в левом нижнем углу, где ванная, но можно тянуть куда угодно, несколько лишних метров труб ради удобства можно потратить.

Мне кажется, что глухая стена все таки лучше, хотя я лично фанат реек )) Со стороны прихожей можно поставить красивую консоль или неглубокий комодик-консоль, с зеркалом сверху, а с другой стороны - телик + какие-то полки\шкафчики.

Угловая кладовка в кухне - просто как идея

я не в том плане, что самой раскладывать, а в том, что надо разбирать где чье. У нас кровати одинаковые, белье и полотенца общие. Все из стирки идет в шкаф, а из шкафа уже по кроватям. Если нужно чистое полотенце, то ребенок просто берет полотенце из шкафа, какое есть. Но если у детей белье свое, и полотенца свои, то конечно, другой расклад. (У моих детей даже носки есть общие.. )

вставлю два цента, так как у нас тоже семья с тремя детьми и бабушкой 1. прачечная только отдельная. Много стирки, много раскладываний. Каждый раз ждать для этого свободного санузла - нерационально. 2. Проходной санузел и проход в прачечную через него - очень неудобно. Кто-то закрылся в туалете-ванной, а второй ребенок собрался отнести грязные носки в стирку. Пошел - закрыто, значит носки приземлись в другом месте и надолго. А вот наоборот - можно делать спокойно. Прачечная - это помещение, которое никогда не закрывается, поэтому его можно делать проходным. 3. Два полноценных санузла на первом этаже - перебор. Второй су можно сделать просто унитаз и раковина. Душ все равно никто принимать не будет на первом этаже. Вы с мужем будете у себя, дети будут у себя. Бабушка будет принимать душ там, где спит. У нас есть полноценный су на первом этаже, никто никогда там не купался. дети купаются в детском на втором этаже, мы с мужем в своем на первом этаже. 4. Кладовка для постельного белья, полотенец, подушек, одеял должна быть в коридоре на втором этаже, с равным доступом из всех спален. 4 детские, 4 кровати, каждому раскладывать белье и полотенца по их шкафам - очень утомительно. 5. КЛадовка в кухне все таки желательна с таким составом семьи. Кладовка имхо позволяет держать кухню незахламленной со свободными столешницами. У вас как раз в углу влезет и разобьет угол. Неважные два цента: угловая ванна в детской - на любителя. Можно делать, можно нет. Дети любят поплескаться в ванне, и набирать для них каждый раз большую угловую ванную слишком.