Podarok

Мы с Вами говорим о разных вещах. Пока что в ветке (кроме самого первого варианта ElUs) все сантех.оборудование было запитано на проектный стояк. Менялась только разводка труб - собственно, об этом я и спрашивала.

План квартиры приложите, пожалуйста.

Вопрос на понимание: формально в этом и других вариантах стиральная машина находится в зоне бывшего коридора. Но само помещение (ставшее "мокрой зоной"?) частично находится на территории бывшей комнаты. Это согласуемо?

Шкаф разделился на два, не слишком потеряв в размерах. Плюс часть его перебралась в коридор напротив спальни (несезонные /редко используемые вещи можно хранить и не в прихожей). Находится вход во "взрослую" ванну через коридор от спальни или за углом, в принципе, равнозначно: уже в неглиже до душа не побежишь, так как рискуешь попасть на глаза ребенку. Проблема 1) прохода через грязную зону (желтым цветом); доступа к стоякам; 3) потере(?) мест для хранения в коридоре (шкаф над стиральной машинкой открывается в сторону прихожей) могут быть решены и так:

Помнится, там где-то еще и велотренажер(?) пробегал. Или что-то еще, что превращало этот коридорчик в мини-спортзал.

На время просмотра опускать жалюзи или рулонные шторы. В остальное время - любоваться видами через тюль(?).

Пусть будет полюбившийся Вам проход в общую комнату. Хотя я бы сдвинула обеденный стол (в повседневном варианте) ближе к окну. Вряд ли Вы будете часто пользоваться этим проходом (как и столом на 6 персон). В остальном же примерно так:

То есть Вас устраивает проходной кабинет - предбанник - прачечная? Или я чего-то недопоняла? тогда уж лучше вместо диванчика у входа...

А если маленький санузел вынести на территорию коридора? (По уклону труб тут нужна консультация специалистов). У входа - стойка под обувь - чище получится. И еще вопрос к автору: Ваш климат позволяет круглогодично использовать балкон как кабинет?

Вариант1: Из соображений: 2 погонных метра шкафов на 1 человека - вполне достаточно (без учета велосипедов/колясок); кабинет всё-таки нужен; изменив вход в санузел можно увеличить гостиную: Вариант 2: вероятнее всего санузел с душем будет более посещаем и членами семьи, и гостями - отодвигаем его от входа в квартиру.

Не жалко отдавать почти 14м2 под кладовки/гардеробные? На понимание: просторный кабинет разместился возле кухни?

В таком случае мне непонятна концепция "гостевого санузла": он используется в основном не-членами-семьи во время краткосрочных визитов? И в это время хозяйка скоренько моет полы у входа в квартиру, чтобы грязь не несли в гостиную при посещении WC? Или как?

С другой стороны, туда уже выведены (?) коммуникации. Закрыть всё реечными дверками - и ничего не видно - можно пить кофе у окна в своё удовольствие 😉 Мой вариант: кабинет в спальне за полупрозрачной стеной, гардероб возле детской. Перенос двери в санузел частично решает проблему "грязной зоны".

Чем Вас не устраивает подсобное помещение со стиральной/сушильной машиной у окна (как в оригинальном варианте)?

Я правильно помню: в этом кабинете предполагается иногда репетиторствовать? И второй вопрос: кресло, кровать в спальню (даже в разборе) реально занести? Письменный стол 120см для двоих детей явно маловат.

А нельзя ящики комода задекорировать во что-то объединяющее шкаф и зеркало, оставив основной цвет в тон стен?

В вариантах DashaSV это вопрос решается довольно просто: меняем местами ванную и туалет, либо максимально сдвигаем дверь нижнего санузла вверх. И получится примерно метр у входа "грязную зону".

Может, здесь расчет на договориться с соседями и зацепиться к их стояку? Иначе, да, слишком заморочно.

Как идея "поменять местами прихожую и туалет" - интересно. Но угловая ванна - это неудобно в плане уборки этой самой ванны.

Если уж совсем полет фантазии:

Я бы думала в этом направлении. Возможно пришлась бы поднять уровень пола в маленьком коридорчике. Вторую детскую по документам провела бы как кабинет. Дверной проем в капитальной стене нужно согласовывать.

А помещение 4 у вас нежилое?

А если не диван, удобные кресла? Кровать за шторой. Тумба под ТВ может быть и покороче. Или совсем без неё. Холодильник в ряду со шкафами.

Посмотрите ВСЕ расстояния между предметами мебели. В половине случаев там 40 см. Или я ошибаюсь?