[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

08.11.2021 в 19:28, Loreliz сказал:

а какая из частей квартиры под сдачу: верх на плане или низ?

Верхняя часть. С печью, лепниной и ванной.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

10 часов назад, FRIDA сказал:

Ой, а второй камин не удалось сохранить? А тот артефакт-печку на родительской кухне? 

Вторая печь стояла в очень неподходящем месте. Мы тешили себя надеждой, что ее можно перетащить. С виду она из металла. Но! внутри она оказалась практически полностью заполнена кирпичом, а слой металла был тонкий сверху. Представьте себе огромную консервную банку, набитую кирпичами. конечно, с места ее не сдвинуть, а если попытаться разобрать - обратно уже не сложить. Решили демонитровать 😢
Печь тоже не дожила. На родительской кухне это был явно лишний предмет, "плясать" вокруг которого никому не показалось стоящим занятием. Тоже демонтировал.

 

11 часов назад, FRIDA сказал:

Вообщем, рады за вас, успели купить шикарную квартиру до пляски с ценами!

Спасибо!
Смотрю на цены и удивляюсь, насколько удачно мы в это вписались. Сейчас подобная квартира, несмотря на состояние, вышла бы на 30-50% дороже((( А так мы ремонт сделали примерно в ту же сумму, что сейчас просто сверху накидывается.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

Так выглядит многострадальная ванная. За шторкой - дверь в кладовку и проход в другую квартиру.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

План получился такой. Мебель не вся актуальна.


Фановую тянули из нижней точки в стене с уклоном (обозначила красным). Примерно на 8-9 метров. Других вариантов, к сожалению, не нашлось((

[Шопоголикам посвящается часть 2]

31.03.2021 в 12:52, Varox сказал:

люстра 1500 р

Ленинградская область, Тихвинский р-н, Тихвинское городское поселение, Тихвин https://www.avito.ru/tihvin/mebel_i_interer/lyustra_2052587771

 

 

Не знаю, можно ли отвечать в этой теме. Но спасибо огромное за наводку! 
Я купила ее, отмыла и теперь она украшает наш интерьер:

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

И немного деталей..

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

Решила воскресить тему!

Ремонт закончился еще в начале лета. Родители переехали, квартира сдается.

Всем, кто неравнодушен к печкам и лепнинам, возможно, будет интересно посмотреть, что получилось у нас.

Не думаю, что это достойно отдельной темы в "Дизайне", поэтому пусть просто побудет тут.

Благодарна бесконечно всем, кто помогал решать непростой вопрос с планировкой! 

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 18.11.2020 в 12:02, FRIDA сказал:

Желтым - комната для одного + из комнаты приспособить душ и мойку, которые будут находится на территории коридора.
Красным - две комнаты с гостиной, спальней и гардеробной для 1-2 чел. + 2 рабочих места у окон (сейчас это очень актуально). Для них же отдельно: душ + умывальник/мойка.

В эту сторону даже не думала. Спасибо большое за свежий взгляд!
Конечно, хотелось совершенно иной формат жилья под аренду. Но я проработаю эту концепцию и обдумаю хорошенько.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 16.11.2020 в 09:18, denmark15 сказал:

И конечно ..печь очень крутая, но что б она смотрелась в ремонте нужно очень сильно постараться

А что нам остается? Будем стараться...
Вдохновляюсь пока и думаю, как сохранить печь с лепниной и при этом избавить от коммунального духа.


 

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 16.11.2020 в 01:01, tln сказал:

наклейки отмывать я приспособилась растительным маслом, как следует "промочить" тампоном с маслом поверхность и потом с силой возюкать... вдруг поможет без скребка обойтись...

Спасибо за совет!! 
В ход пойдут все средства. Печь не изразцовая, там просто плитка. Но так хочется сохранить, что я готова хоть языком мочить эти наклейки))))

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 15.11.2020 в 23:30, FRIDA сказал:

Вы все-таки решили квартиры объединить? И как же ваша идея организовать одну половину под сдачу?

Нужно оставить проход, т.к. по нормам из-за газа у нас вторая дверь не пройдет никак.
Разделять хотим, но проход думаем оставить. Пока рабочая версия - дверь в ванной квартиры под сдачу. прикроем плотной шторой. Других вариантов пока не вижу 🤷‍♀️
Рисую потихоньку...

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

А мы уже проделали некоторые работы с газом (перенесли на стену с входной дверью). Как только пройдет пломбировка счетчиков начинаем демонтажные работы. 
Пока рисую план с проходом между квартирами. А для привлечения внимания покажу испоганенную наклейками печку, еще печку и лепнину, которые очень-очень-очень хочется сохранить в этой квартире!

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

20 часов назад, FRIDA сказал:

Видела, что советуют устанавливать туалет с измельчителем, отзывы, вроде бы, положительные

Тоже слышала об этом варианте. Он весьма рабочий. Если только не засорится этот измельчитель(((

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

23 часа назад, FRIDA сказал:

как хорошо, что вы сумели съездить в отпуск!

Спасибо огромное! Тоже рада этому факту. Силы действительно нужны)

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

23 часа назад, FRIDA сказал:

Где сейчас вход в комнату 4?

справа от туалета - изобразила красным: 

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 04.10.2020 в 20:31, Kena_ сказал:

А не заложил ли кто из соседей сверху этот дымоход?

Дабы не углубляться в "чужие дымоходы" и в силу того, что на плане печь не обозначена и дом не является памятником, мы и решили оставить только печь как арт-объект.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

Всем пламенный привет!
Давно нет новостей, т.к. суматошно укатили в отпуск, а потом разбирались с этой квартирой. На данный момент сложная сделка за плечами, ждем регистрации в рег. палате в ближайшие дни.

Побывали в БТИ, посмотрели на план квартиры под нами. Плохие новости, она абсолютно идентична этой. 
В силу объективных причин с фановой трубой и газовой плитой в одной из частей квартиры, разделить полноценно на 2 не получится. Разве что нормы изменятся и фанина обнаружится внезапно. Но это слишком маловероятно.

Рабочая версия сейчас оставить проход между квартирами, т.е. не разделять на 2 формально, а добавить 2 санузел и кухню во второй части. Согласовать такое вряд ли удастся. Но можно попробовать.
Что думаете на этот счет, господа читатели?  

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

В 19.09.2020 в 11:00, Lis64 сказал:

но как то сделан туалет в той части?

что имеете в виду?
туалет сейчас в квартире один. в дальнем углу. тянуть придется слив для второго туалета.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

6 часов назад, DashaSV сказал:

еще один вариант в копилку идей

сама вижу именно такое расположение во 2ой квартире.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

6 часов назад, DashaSV сказал:

наличие стояка d=100 во 2-ой

пока нет его и вряд ли обнаружится... 😒

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

11 часов назад, FRIDA сказал:

Иначе, как же соорудить горшок во 2-й квартире?  

Только воспользовавшись сливом в туалете первой квартиры.
Кажется, мы даже по нормам укладываемся и с уклоном и с размещением разводки над нежилыми зонами.
Есть еще вариант - врезаться в маленький слив но тогда нужен измельчитель и т.д.

[Разделяем 83 метра с двумя входами на две квартиры]

23 минуты назад, nadnad сказал:

какая красота!

надеюсь, это без сарказма
да, мне тоже нравится вся эта позабытая древность. вдохновляю себя усердно, потому что иначе сил нет на переделку убитой коммуналки...
хотя, в ней и в текущем виде есть что-то такое, неуловимо-загадочное...