TEO

Вы тему "ВАЖНО: прочитать перед открытием новой темы" смотрели? Что необходимо указывать в запросе о перепланировке. В вашем случае: "евротрешку" (две спальни и кухня-гостиная) можно сделать, только если нет газа и вы готовы переносить кухню в коридор и ставить насос (и если вам все это согласуют).

За машиной и так обычно предусмотрено место для шлангов, ее не нужно для этого отодвигать от стены. Если подводка воды на стене сбоку, то конечно, но тут вроде не тот случай. Я хочу сказать, что стандартная 60 см машина вполне встает в нишу 60,5 см, если строители были не криворукие.

Зачем?

Поскольку вариантов размещения тут может быть масса, нужно более подробное ТЗ. Например, в части санузлов: конечно, нужно делать два, но это могут быть гостевой туалет ближе ко входу + семейная ванная комната ближе к спальням либо общая ванная комната + приватный совмещенный с/у с душем со входом из мастер-спальни. Кухня и гостиная: вместе или отдельно, какое соотношение площадей, насколько "спрятанная" должна быть кухня в случае совмещения. Какие необходимы подсобные помещения. И т.д. и т.п. И еще важное: раз это частный дом, большое значение имеет привязка к участку, где дорога, где вход/въезд и где будет парковаться машина, куда выходят окна со всех сторон. Только зная все эти моменты, можно пытаться найти оптимальное решение.

Наивно думать, что если хорошенько поискать, то можно найти 4-хкомнатную квартиру по цене двушки. И что касается ликвидности - разве у автора единственная в городе семья из 5-ти человек, которая также не может позволить себе в полтора-два раза бОльшую жилплощадь? Учитывая, что все уже будет сделано и обустроено, полагаю, что в случае продажи покупатели найдутся легко, если, конечно, цена будет выставлена адекватная. Ну а кроме того, продаваться квартира если и будет, то еще неизвестно когда, а жить семье нужно прямо сейчас.

Не, ну если ребенок грудной, то года на три, максимум 4 можно так планировать. Но все равно - о каких гостиных-гардеробных речь? Кухня и спальня, в которой худо-бедно зонируется детская кроватка от взрослой. И довольно вместительные шкафы в прихожей. Все.

Первый запрос применительно к показанной однушке уже заставил задуматься. Но вторая реплика в совокупности с первой просто поставила в тупик. Вы указанные вами помещения между членами семьи как планируете распределять?

Тянуть воду с канализацией на почти 10 метров - как вы себе это представляете? Делать короб вдоль стены? Зашивать с уменьшением ширины помещения? Не говоря уж о сомнительном удовольствии иметь кухню на самом видном месте гостиной. Если критична тишина в спальне - вход с кухни-гостиной не лучший вариант. Переодеваться и хранить всю одежду в прихожей, вместе с уличной одеждой и обувью - негигиенично, сами же пишете, что много грязи и пыли в дом несется с улицы. В принципе, размера спальни хватает, чтобы выделить там небольшую гардеробную, если уж так хочется. В общем, для стандартной квартиры и адекватного ей состава семьи банальные решения - просто самые оптимальные и выверенные. Не стоит без нужды изобретать велосипед.

13 м2 для детской вполне достаточно, особенно если альтернатива - родителям спать на диване.

"Но чтоб понимать, насколько это реально, хотя бы грамотный обмерный план нужен, а так это все вилами по воде." - тем более, что там довольно сильно картинка с циферками не сходится в некоторых местах.

+1 к варианту Dimirov , только, если лоджия будет присоединяться, обеденный стол можно туда вынести, а в кухне-гостиной вместо него барную стойку/остров/кресло дополнительное/...

Кстати, еще один момент: стоило бы выяснить, нельзя ли перенести входную дверь левее, ближе к окну. Тогда справа от нее получилась бы небольшая гардеробная для верхней одежды и хоз.надобностей.

Какой этаж/из скольки, газ/электричество на кухне? А главное: состав семьи, какие функционально помещения нужны, сколько спален?

Идея nadnad с организацией столовой в комнате 11,2 м2 и входом из нее на кухню, а за счет этого увеличение санузлов - просто очень хороша! Но вот деление комнаты 20,2 м2 на спальню и детскую, при том, что соседняя 15 м2 отдается под вторую детскую, мне не понятно. Казалось бы, очевидно поделить большую комнату на две симметричные, равноценные детские, а ту, что поменьше, отдать родителям. Что касается организации рабочего места/кабинета, тут вопросы: насколько оно должно быть обособленным, приемлемо ли в гостиной? Есть ли у вас планы конкретно на зону эркера, и сюда же: какая высота подоконников там? Можно ли сделать широкие подоконники в качестве места для работы?

Клавдия, вам же в прошлой вашей теме нарисовали все возможные варианты для этой квартиры. ЗАЧЕМ заводть еще раз ту же тему, о той же квартире, по новой ?!!!

Вопрос: на какой высоте окошко рядом с котлом? Если получается, хорошо бы кухонные шкафы под него завернуть.

Это верно, но, с другой стороны, СМ туда просится... Можно, я думаю, закуток для стиралки обозначить как отдельное помещение - кладовку, со входом из с/узла. Или как-нибудь еще извернуться - например, сделать нишу только на высоту стиралки и прорезать доступ к ней в стене с/узла, а со стороны кухни это просто будет глухой внутренний угол под общей столешницей.

Этаж какой/из скольки, газ/электричество/колонка на кухне, готовность переносить мокрые зоны (в согласуемых пределах)?

Автор, дети однополые? Уверены, что рано или поздно не встанет вопрос о необходимости их расселения по отдельным комнатам? И, на мой взгляд, здоровый платяной шкаф в кухне-столовой-гостиной - не лучшая идея. Для целей хранения стоит в большей мере задействовать спальни и прихожую.

Ага. Торец стены при этом торчит некрасиво, надо с ним что-то придумывать. Но и жить без стиралки (или ставить ее в и так небольшую кухню) как-то грустно. Хотя, если автора устроит душ вместо ванны, то все упрощается.

Единственное, в такой конфигурации санузлов я не вижу места для стиральной машины. Для полного счастья 🙂 если, оставив стены там же, двери и в ванную, и в туалет перенести на 60 см ниже, то СМ можно было бы поставить в туалете у верхней стены, напротив унитаза.

Мне кажется, посреди кухни такая барная стоечка смотрится странно и ни к чему, а вот если поменять местами ее с обеденным столом, все вполне логично и функционально получается.

Если не отказываться от газовой плиты, то получается как-то так: