ElUs

Мне кажется, что из ванной может быть проще. И легкое поднятие пола (пандус) в этом коридоре может быть менее критично, чем перед входом. Но это все конечно надо по месту решать.

Это был бы оптимальный вариант с точки зрения организации пространства для ваших пожеланий, только не оч понятно как коммуникации к этой кухне тянуть. В стяжке из ванной ? Или из нынешней кухни ? Без порожков/поднятия уровня пола вряд ли получится.

Удобство пользования кроватью в вашем втором варианте присутствует, да. Но при этом чтоб пройти в гостиную надо мимо этой кровати прошествовать или, если не забудешь все эти шторочки позадергивать))), то все равно через кухню, где при таком расположении на проход дай бог 70 см останется. Я уж молчу по поводу этого решения в целом, уж больно любят его на форуме предлагать, но эти сдвижные дверки - только дорогостоящий камуфляж. С таким же успехом можно действительно и занавеской задернуть.

Так я и не пишу что это полноценная спальня. Кровать может стоять вдоль и будет проход с одной стороны. Когда пытаешься добавлять изначально непредусмотренный функционал, то всегда выходит некая ущербность.

И если уж планировать на «сильно заранее», то я бы в таком направлении шла. Кладовка из прихожей. В получившейся нише гостиной в будущем родительская кровать, а сейчас кабинет. Потом можно кладовку развернуть в сторону комнаты и сделать гардеробную, а в прихожую шкаф поставить. Между столовой и гостиной стационарная застекленная от высоты +- 100 см перегородка. Это зрительно их объединит и в тоже время обеспечит нормальную изоляцию в отличии от сдвижных «фиговых листков».

@DasWer99С учетом того, что в будущем вам возможно понадобятся три изолированных комнаты, отказ от газа вообще ничего не дает. К тому же это гораздо более сложный вопрос, чем многим кажется. Проблема ведь не в том, чтоб просто перекрыть подачу в вашу квартиру, а в том, что в этих старых домах зачастую невозможно выделить/обеспечить необходимые мощности для работы электроплиты.

Да. Вы об этом упоминали в др теме. Но вот интересно - есть ли уже реальные примеры таких согласований. Со свидетельствовали очевидцев )))

Вы не ошибаетесь Более того - присоединение куска жилой площади, как это сделано на всех представленных здесь переделках, тоже является «незаконным действием».

Я бы макс сузила спальню - на сколько позволяет окно. Все равно останется вполне комфортная ширина для кровати и прохода.

Обязательно бы оставила СУы раздельными. Но площади между ними перераспределила бы. Ванная уж очень маленькая по современным меркам. Оставила бы на туалет 85 см. В принципе есть компактные рукомойники 20-25 см глубиной для узких туалетов, главное, чтоб раковина у него глубокая была. Ну или можно нишу в ванную углубить.

@TaVlaЕсли это ответ на мой вопрос, то тут явно не метр ))) А так, да - норм

Соглашусь, что это скорее выглядит как перепланировка ради перепланировки ))). Только я не поняла как вы предлагаете при этом ?

Времена меняются и требования тоже. Раньше, еще какие-нибудь 50 лет назад было много проще - в каждой комнате по две эл розетки и одна радиоточка. Но планы то подробные строительные все равно существовали. Вы же не будете утверждать, что их не было ? Архитектурные планы всех значимых построек в архивах хранятся. И это не фиговые листки на коленке состряпанные. Странно даже, что вы будучи профи в этой области таких элементарных вещей не знаете. Во времена Ивана Грозного чай письменность уже существовала. А рисовать люди умели еще в пещерах обитая. Ну и архитектурный надзор очевидно присутствовал. Поэтому совсем не понятно, в чем сложность вашего вопроса и чем уж он так ставил в тупик профессионалов. Может они просто задалбливались разжевывать вам очевидные вещи )))?

Почему ? Вовсе не обязательно. К тому же хрущевку без газа вы вряд ли найдёте. Посмотрите, в инете есть полно примеров перепланировок, где кухня становится по сути нишей при комнате и чисто формально отделяется от нее раздвижными стеклянными перегородками. При этом вы получаете вполне уютную полноценную кухню с окном, а не километровый ряд шкафов в коридоре, где все время спиной к свету, в так привлекшем вас варианте. Но ее можно и отделить, закрыв эти перегородки. И не спать на кухне. Но дело конечно ваше. Любовь это чувство такое..., иррациональное )))

Сорри )! Не заметила готовности финансировать «помощь» ))) Здесь проф дизайнеры повывелись. А те, что именуют себя таковыми, это просто «обнять и плакать». Настоящие профи встречаются на houzz. Попробуйте на еще «вдолевка». Вы скорее всего владеете языками. Очень рекомендую houzz.fr

А зачем вы завели новую тему ? Чем вас не устроило обсуждение в предыдущей ?

Насколько я понимаю вы ищите квартиру во вторичке, отвечающую каким то вашим параметрам. Так ? Нашли этот вариант, а еще и нарыли в и-нете вот эту «вау» перепланировку. (Ох уж этот всеобщий перепланировочный зуд !!!))) ). Вам показался вариант привлекательным. Ок. А вы прикинули/представляете во сколько вам обойдется этот ремонт ? Могу ошибаться, но по моим представлениям ремонт с перепланировкой выходит сильно дороже просто ремонта. Даже если оставить за скобками хлопоты и цену согласования. Вы ввяжетесь в эту авантюру, угрохаете кучу денег, а в итоге получите полу темную кухню на проходе и спать будете за ширмой на той же кухне под шум холодильника. Вы насмотрелись симпатичных картинок этих кухонь-гостиных и конечно со мной не согласитесь ). На деле же эти гибриды вовсе подарок - да, вы получаете относительно просторное помещение, но одновременно пользоваться им и как кухней, и как гостиной не реально. Представьте себе просмотр тв под шум кипящего чайника. И это еще не худший сценарий ))) Понятно, что средства ограничены, планировки по большей части бездарны, вот люди и исхитряются в поиске решений. Но может вам все же поискать что то более подходящее под ваш бюджет ? Присмотреться к трешкам в хрущевках, а то и к четырешкам, например. Их них вполне можно слепить что то вполне симпатичное и уж точно больше отвечающее составу вашей вашей семьи.

А здесь никто из обычных участников и не имеет амбициозных намерений «делать перепланировки». Здесь даются идеи, направления, куда двигаться и над чем поразмыслить. А что уж потом собственник будет со всем этим делать - его собственника дело. Он может попытаться справиться сам, может пригласить серьезных профессионалов на платной основе для дальнейшей работы, может просто забыть. Но и вот эти ваши художества, равно как и потуги вашего собрата по несчастью, абсолютно так же не имеют никакого отношения к серьезным планировочным решениям. Это так - заявление о намерениях и не более того. Проект - это документ из нескольких десятков страниц с детальной проработкой узлов, стыков, разводкой канализации, электричества и пр и пр. Вот за это берут и главное платят деньги.

Кстати если напрягает маленькая грязная зона, то можно вот так изменить. Даже лучше - гостиная не слишком проходная. И целых три возможных места для холодильника )))

Тем проще ))) Я сторонница общего доступа к лоджии. И противница полного присоединения ). Ну пару рабочих мест выделить можно. Насколько они там комфортны - другой вопрос. С грязной зоной не очень, зато без насосов ). Комплектация СУов приблизительная ибо нет точных размеров.

@Vlad_RZА вы собираетесь согласовывать перепланировку ? Ипотека ?

Этот «кубик» позволяет и кухню несколько скрыть, а не выставлять на всеобщее обозрение в гостиной ) Но это кому как нравится.

Ну ковер не обязательно бывает шерстяной и лохматый ). Можно из джута, например. Кладовка - я ж спишу «слева». Вот так. Кухню можно угловую, чтоб как то скрыть эти многочисленные уступы.

Ну и правильно. У вас же квартира с отделкой - зачем ее крушить то. Слева от входа можно выстроить кладовку - для зонта и матраса ). Только вам нужно определиться с ее размером. Ну и остальные моменты важны - какое наполнение кухни, какой стол, диван. Помещение большое - возможностей масса. Надо понять хоть от чего отталкиваться. Для зонирования тоже много вариантов есть. Вот положите большой ковер в зоне гостиной - уже комната преобразится.

Раз автора тема не интересует, будем довольствоваться домыслами и развлекаться самостоятельно )))