ElUs

Квартира достаточно стандартная и разместиться в ней вчетвером вполне реально. Конечно ни о какой кухне-гостиной на 9м2 речи быть не может. Но нормальная кухня с удобной обеденной зоной вполне встанет. Однако есть нюансы. Например, застройщику достаточно было сдвинуть входную дверь в др крайнюю позицию, чтоб при входе справа получилось вместительное хранение. Почему сделано иначе - уму не постижимо. Из плюсов - относительно большая ванная. Влезет стиралка.

Делать гардеробную с хранением по одной стене абсолютно нерационально. Минимум, который имеет смысл - 30-40 полки + 60 проход + 50 вешалки. Итого 140-150. Кухня не столь велика, чтоб безболезненно забрать такую площадь. В вашей ситуации действительно уж лучше шкаф.

Я может чего не понимаю, но там ведь по горизонтали 192+28=220. Разве иначе ?

Честно говоря не понимаю трудностей - не соль уж маленькое помещение и все нормально влезает. Мне не кажется, что будет тесно.

А что не устраивает в существующей планировке ? Вроде все, что вы перечислили уже есть - четыре спальни на этаже, гостевая и кабинет внизу…

Так вроде ж определились, что стена капитальная )))? Для меня имело бы смысл связываться с проемом в несущей только для создания приватного СУ при родительской спальне. А ради гардеробной - овчинка выделки не стоит, поскольку простенки позволяют, как уже отмечалось, сделать хорошие встроенные шкафы в комнате.

Таки не понятно - можно ли трогать стену между помещениями 2 и 6&7 ?

Такое было уже )?

@TEOМогу конечно ошибаться, но третий вариант вряд ли прокатывает для согласования (хоть он и наиболее привлекательный с точки зрения простора под общие нужды). Вроде кладовки, выходящие в комнаты, считаются жилой площадью. Поправьте, если неправа )))

Большая спальня это конечно здорово, но маленькая и функциональная тоже неплохо. Место для кровати и двух прикроватных тумбочек там есть, плюс возможность сделать полноценную небольшую гардеробную. К тому же 90% владельцев наверняка присоединили бы балкон ))), даже при том, что формально так делать нельзя. @Podarokеще и оч щедро на спальню отвела ))) - я бы оставила изначальную ширину помещения, а на глубину 260 см - кровать 160 и два прохода по бокам по 50 см, плюс гардеробная и балкон )

Тогда должна быть хорошая современная вентиляционная система. Возможно достаточно будет ее просто открыть в сторону прихожей и закрыть со стороны новой спальни. А вытяжку к ней подключать нельзя, она должна работать на помещение.

@Viplip2010Это новостройка ?

Мне кажется, что из ванной может быть проще. И легкое поднятие пола (пандус) в этом коридоре может быть менее критично, чем перед входом. Но это все конечно надо по месту решать.

Это был бы оптимальный вариант с точки зрения организации пространства для ваших пожеланий, только не оч понятно как коммуникации к этой кухне тянуть. В стяжке из ванной ? Или из нынешней кухни ? Без порожков/поднятия уровня пола вряд ли получится.

Удобство пользования кроватью в вашем втором варианте присутствует, да. Но при этом чтоб пройти в гостиную надо мимо этой кровати прошествовать или, если не забудешь все эти шторочки позадергивать))), то все равно через кухню, где при таком расположении на проход дай бог 70 см останется. Я уж молчу по поводу этого решения в целом, уж больно любят его на форуме предлагать, но эти сдвижные дверки - только дорогостоящий камуфляж. С таким же успехом можно действительно и занавеской задернуть.

Так я и не пишу что это полноценная спальня. Кровать может стоять вдоль и будет проход с одной стороны. Когда пытаешься добавлять изначально непредусмотренный функционал, то всегда выходит некая ущербность.

И если уж планировать на «сильно заранее», то я бы в таком направлении шла. Кладовка из прихожей. В получившейся нише гостиной в будущем родительская кровать, а сейчас кабинет. Потом можно кладовку развернуть в сторону комнаты и сделать гардеробную, а в прихожую шкаф поставить. Между столовой и гостиной стационарная застекленная от высоты +- 100 см перегородка. Это зрительно их объединит и в тоже время обеспечит нормальную изоляцию в отличии от сдвижных «фиговых листков».

@DasWer99С учетом того, что в будущем вам возможно понадобятся три изолированных комнаты, отказ от газа вообще ничего не дает. К тому же это гораздо более сложный вопрос, чем многим кажется. Проблема ведь не в том, чтоб просто перекрыть подачу в вашу квартиру, а в том, что в этих старых домах зачастую невозможно выделить/обеспечить необходимые мощности для работы электроплиты.

Да. Вы об этом упоминали в др теме. Но вот интересно - есть ли уже реальные примеры таких согласований. Со свидетельствовали очевидцев )))

Вы не ошибаетесь Более того - присоединение куска жилой площади, как это сделано на всех представленных здесь переделках, тоже является «незаконным действием».

Я бы макс сузила спальню - на сколько позволяет окно. Все равно останется вполне комфортная ширина для кровати и прохода.

Обязательно бы оставила СУы раздельными. Но площади между ними перераспределила бы. Ванная уж очень маленькая по современным меркам. Оставила бы на туалет 85 см. В принципе есть компактные рукомойники 20-25 см глубиной для узких туалетов, главное, чтоб раковина у него глубокая была. Ну или можно нишу в ванную углубить.

@TaVlaЕсли это ответ на мой вопрос, то тут явно не метр ))) А так, да - норм

Соглашусь, что это скорее выглядит как перепланировка ради перепланировки ))). Только я не поняла как вы предлагаете при этом ?

Времена меняются и требования тоже. Раньше, еще какие-нибудь 50 лет назад было много проще - в каждой комнате по две эл розетки и одна радиоточка. Но планы то подробные строительные все равно существовали. Вы же не будете утверждать, что их не было ? Архитектурные планы всех значимых построек в архивах хранятся. И это не фиговые листки на коленке состряпанные. Странно даже, что вы будучи профи в этой области таких элементарных вещей не знаете. Во времена Ивана Грозного чай письменность уже существовала. А рисовать люди умели еще в пещерах обитая. Ну и архитектурный надзор очевидно присутствовал. Поэтому совсем не понятно, в чем сложность вашего вопроса и чем уж он так ставил в тупик профессионалов. Может они просто задалбливались разжевывать вам очевидные вещи )))?