DashaSV

Пожалуйста! Пояснения: 1. Не стала бы присоединять балкон (лоджию) к комнате ( тем более, к кухне (по плану застройщика), +СНиП запрещает без доп. ограждения - дверей), большая вероятность, что даже при 2-ом остеклении, утеплении, подогреве пола ...., зимой будет не комфортно - холодно, летом - жарко. А вот организовать там кабинет вполне реально и, имхо, уместно. 2. Не стала бы делать детскую в непосредственной близости от "шумной" гостиной - кухни. Ребенку так или иначе нужна тишина - уроки, сон, режим дня и пр.. Спальня, граничащая с гостиной более логична. К тому же, в таком исполнении появляется возможность организовать небольшую гардеробную. 3. Детская девочек поделена на 2 зоны - сна и рабочую/ игровую. 3. Кухня: два высоких пенала в нише 1200*600, возможна встройка: холодильник, микроволновка + духовой шкаф. ПММ на 600, мойка, угловой (умный уголок") + два шкафа под кастрюли/ сыпучие по 600 под варочной. Доп. хранение - напротив обеденного стола на 6/12 персон (1600*800, + раздвижной для торжеств) можно организовать посудный шкаф, как указано на плане. 4. Гостиная: полноценный 3-х местный диван на 2500 +кресло напротив узкая полка под технику/ ТВ.

Да, варианты есть, ширина позволяет, плюсую за высокий пенал с духовкой, микроволновкой. Плохо, что прихожая получается узковата... Второй контур остекления + теплый пол тоже не спасает, если на улице ниже - 20.. и лоджии под/ над - холодные.

Чистовой вариант отделки стен при приемке не требуется, например так, после приемки 5 кв.м., (вместе с этим "зеленым прямоугольником"), зашить его гкл, усилить мет. конструкцией для подвеса настенных шкафов. Устройство /демонтаж встроенного шкафа не требует согласования. Основная задача - провести как "кухня-ниша = 5 кв.м.", возможно, бюрократы и к меньшей S не придерутся, в таком случае, логичнее оставить 3000*1200 + нишу 600*600 под встройку-холодильник, остальное - под прихожую. По мне так, больше вопросов вызывают присоединенная к комнате лоджия, необходимо ставить двери, порожек, спальня в границах бывшей кухни... Шкафы кратные 200: 400/600/800/1000... Второй вариант - выдвижной пенал +/- 900+600 - на глубину ниши, пример ниже.

А если так?

С масштабированием все ок. Вариант №1 - ширина кухни 1200 +120 (с учетом толщины стены) = 1320. Считаем: 3300*1320 + 600*600 + 700*480=5,05 м2 Даже если не брать в счет стену - вариант №2, 5 кв. м. необходимые под кухню-нишу вполне получаются, т.о. вариант согласуемый.

Противоречиво. Вход на кухню, занос - вынос велосипеда/ шин на лоджию через спальню (мимо кровати, без намека на приват ) ... Вход в квартиру задает настроение, в данном случае светлая, открытая, удобная для передвижения прихожая в противовес зажатой стенами/ шкафом. Автор новую тему завел, хочется верить,что и эту читает, соответственно, хочется услышать его мнение, аргументы против / за.

не осилила 120 страниц, в итоге какой вариант выбрал автор = собственник квартиры?

Автор темы мои варианты игнорит, ну да и ладно, пусть будет... еще один..., если не смущает одно окно в кухне-гостиной. Все варианты общественной части (кухни+гостиной) при входе мне видятся наиболее привлекательными.

Меня смущает спальня, в т.ч. проход м\у кроватью (если брать стандарт 2-ки =150/160 матрац) и стеной в 50 см., с учетом штор, радиатора =+/-20 остаток 30?

Пожалуйста! Еще один в копилку (квадрат в гостиной = кресло)

Логично предположить, что кабинет во время прибывания бабушки на ночь закрываться не будет, спать на виду у всех членов семьи мне, лично, например, было бы не совсем комфортно. В алькове размещение кушетки/ дивана/ кровати считаю целесообразным решением для персонального места сна. У девочек достаточное кол-во мест хранения, 2 шкафа по 90 под вешалки, 2 комода по 120 + под тв узкая тумба. При большом желании, можно рядом с холодильником установить высокие пеналы под встройку: духовой шкаф, микроволновку, кофемашину и пр. Поверхности 3200 хватает на размещение мойки, варочной, 2 метра под рабочую поверхность. Во всем остальном, в т.ч. выше перечисленном, давайте оставим на усмотрение хозяйки, думаю, она сама в состоянии определить приоритеты. Мне, например, не нравится вход в гостиную - кабинет через кухню, к тому же это нарушает нормы противопожарной безопасности.

А если так?

Еще один возможный вариант при желании иметь два окна и относительно большую кухню-гостиную (S=+/-36 кв.м.), при этом спрятать рабочую (грязную) зону кухни + пример фальшь-перегородки под тв.

Еще один вариант в копилку идей, без переноса мокрых зон, отказа от газ. оборудования и пр. дорогостоящих процедур. Соглашусь с предыдущим оратором, в гостиной необходимо окно. Кабинет с доп. спальным местом (диван/ кушетка) для часто приезжающей бабушки. В кухне вполне помещается стол (в представленном варианте диаметром 100 см). БОльшая комната - детская. В спальне можно организовать гардеробную комнату.

В масштабе и в соответствии с размерами (согласно плану застройщика) всё не так радужно..