DashaSV

Вполне, для красивой сервировки в будни на 4 - 6-х вполне достаточно мин.стол. приборов, аксессуаров и Nolen ясно дал понять,что редко всем составом собираются, мебель (диван, стол, стулья) мобильны, придвинуть, сдвинуть, задвинуть в зависимости от ситуации, мероприятия всегда можно. В общем, в РФ принято (в тренде:)) ставить "праздничный" стол перед праздничными диваном/ТВ + складными табуретами/ пуфами разнообразить сервировку :)) Конечно, лучше больше, о чем спор, но ...и до 500 вполне удобны, пример размера маст-хэв.

Обеденный стол шириной 750, из личного - раскладного стола 750*1250/1650 вполне достаточно для комфортной посадки компании из 8 человек. Стулья ~490. Расстояние от стола до стены кухни ~130, до дивана, соответственно, не больше 600-650. Странная тактика для того, чтобы "накидать себе пуха"... На основании чего у вас такая информация? Да, мой подход - от простого к сложному, от общего к частному. Во-первых, не проект, а эскиз без обратной связи с автором объекта, отсутствием обмерного плана и ТЗ, во-вторых, непонятно, зачем вырвали из контекста и с другого форума, в третьих, то, что вы делаете (без согласие автора) - это нарушение ст. 1259/1250 ГК РФ. И да, но кровать 1500, с проходами по 500, мини-коридор 2100*800, дверь 700 скрытого монтажа, обед. стол 900, в су все скромно. Свой вариант для сравнения здесь еще разместите..., маловато вас в "не вашей" теме...

Kate, вы можете игнорировать критику, предложенные варианты, не отвечать вопросы, создавать новые темы и пр., но игнорировать данность - размеры квартиры, помещений, окон, проемов, мебели (в т.ч. имеющейся, которую вы планируете расставить в заданном пространстве) у вас не получится.

Вар. №3 - "без перепланировки".

Вар.№2

Добрый! Варианты расстановки мебели неудачные ни по функционалу, ни по эргономике, причем, во всех помещениях, по итогу может получится еще хуже, часть заявленной мебели попросту не войдет, т.к. не в масштабе, отрисованный вами план - варианты не соответствуют обмерному плану БТИ, вы изменили положение простенка прихожей, окон, отсутствует несущая колонна, уменьшили длины окон и т.д. Честно говоря, квартира классная и грех не воспользоваться:)) её возможностями, в т.ч. наличием 3-х окон, минимальные затраты на перенос перегородки левее или чуть более левее имеющегося положения, а итог = полноценная двушка +/- рентабельность. Насколько известно и не только мне:)), цель сдачи квартиры в аренду - получение прибыли, посчитайте доход, окупаемость от сдачи 1-ки и 2-ки (для семейной пары -Вар.№1, пары с ребенком - Вар.№2) и расходы на демонтаж/монтаж перегородки + частичный (косметический) ремонт. Если же перепланировка невозможна по каким-либо иным причинам, то я бы советовала не совмещать спальню с функцией гостиной, не загромождать ее мебелью, небольшой диван можно поставить в кухне, в помещении №5 можно организовать кабинет с доп. хранением хоз. инвентаря - Вар.№3.

Евгений , полностью разделяю мнение о том, что разнополым детям - подросткам нужна комната большей площади, нежели 12 м2, но оптимально личное пространство в виде отдельной комнаты. Квартира на каком этаже? TEO :) Проблему нехватки м2 кухни-ниши можно решить "присоединением" коридора.

пересидели 🚾 3,5 м. по прямой до шкафов (~7 шагов) + 4 помощника, 2 из которых подростка, все остальное - вами надуманная проблема от частого и долгого сидения... в узком непроветриваемом помещении.

Рада помочь! 👆 Пример полок в нише, краники, да, проблемные. Можно унитазы на две трубы посадить, лучше даже на две независимые и с сантехником проработать схемы.

Да, допускается вход в су из комнаты и кухни, но чтобы туда попасть нужно пройти квест - пролезть между 2-мя диванами и столом в расстояние 50 см... Диаметр обеденного стола на 6-х персон должен быть не меньше 120см, "№1" :)) поставил на 100, т.к. больше в кухню шириной 231 (наличием подходов - расстоянием под стулья) не поместится. Мой вариант: модульный диван из двух секций 320*200 + кресло/пуф, стол обеденный 180/200*75/80 (с возможностью раскладки до 240). Ванна 180*70 с нишей-полкой, душевая 80*160, кладовая - постирочная 100*230 с возможностью разложить напольную сушилку для белья.

Рада помочь:)) Вместо кладовочки шкаф не подойдет?

А что мешает сделать обмер и отразить нестыковки с планом? Как-то путано и неоднозначно... Фраза: "кухню не планируем объединять с соседней комнатой даже не потому что не хочется кухни-гостиной, а потому что не вижу рационального варианта как это сделать." Как раз этот вариант и был предложен. Согласуют или нет, будет зависеть от обозначения (назначения) присоединенной комнаты к кухне. Работать поближе к окну? Вы сами писали: "в получившемся тупичке примерно 1,87 на 2 м организуем «кабинет». С этого надо было начинать!:)) Тогда есть смысл сохранить, подчеркнуть анфиладность планировки, возможно так. Учла пожелания: парадность, много света в коридоре, спальня с балконом, рабочее место у окна, батарею по стене 3670 с возможной заменой на трубчатый вертикальный радиатор, ванна -"лохань" (возможна отдельностоящая на ножках в ретро стиле).

Спорно, скорее да, чем нет, смотреть будут на цифры. Суммарно 12 метров с двумя поворотами? Чистая?)) Интересно узнать сроки эксплуатации, хотя, это же не исключает наличие насоса + измельчителя (жироуловителя) в этой кухне. Речь про сотую под унитаз. Чем дальше стоит унитаз от стояка, тем выше его нужно поднимать, чтобы обеспечить необходимый наклон сливной трубы. Рекомендуемый уклон (безнапорной = самотеком) трубы d100 = 2см на 1м трубы, т.о. в ~ 5 метрах от стояка высота трубы составит не меньше 20 см (без учета высоты тройника, раструба), т.е. 2-ой унитаз будет поднят над уровнем пола и значительно. Если бы все члены вашей семьи были бы ростом не ниже 180-190, то ок, подвесной унитаз на высоте ~ 50 возможное ??? решение проблемы, иначе варианты: опускать тройник; поднимать пол; делать постамент; ставить насос. А вообще масса нюансов, я бы посоветовала обратиться к специалисту - сантехнику (с опытом!) мин. для разработки схем разводки сантехприборов. Познавательное видео (ссылку на запрещенный канал не дам) заголовок: "Прокладка труб канализации - Уклоны, соединения, диаметр и многое другое."

Согласно вашему плану (вашей квартиры и соседей снизу) ванна только на 1600. Размеры обозначила. Может есть смысл поменять местами ванну с душем? Если исходить из длины кухни соседей, то 6591-4710 (кухня соседей) -100 (простенок)=1781- ширина ванной комнаты = ванны. От стояка по прямой ~5 м. трубы d100 до второго унитаза и ~ 6м трубы d40 до ванны (раковины под 8м?), насос в любом случае необходимость.

Не уходите:)) Согласна, мастер - спальня круче, но есть несколько аргументов не в пользу, по-крайней мере для меня они вполне объяснимы: не внушающий доверия открытый балкончик - небезопасный для ребенка, при наличии блокиратора дверей всё равно тревожно, невозможность изолировать кабинет - рабочее место в мастер-спальне, например, если супруг работает не только днем, но и по-ночам, близость шахты лифта может стать проблемой при любом раскладе.

Наташа, доброе утро:)) Планы совершенно не соответствуют действительности, причем оба, с размерами тоже какая-то беда, например, на одном длина прихожей стоит 318, на другом - 295, разница 23 см!?, до балконной двери всего лишь 36 см, на плане же не меньше 80. Предлагаю все -таки не мельчить и объединить два помещения в кухню-гостиную, при спальне "кабинет"= 6 м2, детские +/- 13~14 м2, вход в гостевой ("родительский" су - 3,5 м2) из транзитного коридора, второй су =5,7м2 (раковину с унитазом можно поменять местами).

Вот так получилось у меня с учетом раскрытия заложенных исторических (арочных) проемов.

Спасибо, неожиданно и очень приятно:)) Еще нафантазировала, масштабно:) Получилось: достаточно большая кухня-гостиная с двумя окнами (двери можно переставить, двойную в кухню-гостиную на место имеющегося проема, одностворчатую из мастерской в спальню, соответственно заузив в нее проем), паркет в комнатах остается нетронутым, перегородку из ГКЛ на металлопрофиле можно ставить на чистовой пол, линолеум заменила бы на плитку, кухня линейная, в нише заколоченного окна можно установить сервант (нижняя часть - имитация, дверки) или полки обрамленные в багет, в нише гостиной организовать фальш-камин. В прихожей шкаф для верхней одежды ~2метра длиной до потолка с антресолями. В нише спальни рядом с кроватью (вариант №4) можно устроить будуар:)) - комод / туалетный столик+ зеркало + пуф... Расстояние между окон в спальне -??? согласно фото на глаз ~1200, поэтому вариант№3 возможно и невозможен, да и проход - расстояние от кровати до стены маловат. "Мастерской" навряд ли можно назвать помещение при спальне, но под домашний офис вполне подойдет. Сильно вонючие, строительно-монтажные работы, не взрывоопасные химико-физические опыты...супруг, наверное ??? может (может лучше))) проводить в закрытом дворе дома, мне кажется, он подходит как нельзя кстати для этого. П.с.: стилистика на фото примерах из разных историй.

Доброго времени суток! Впечатлилась лесенкой :), по фото не совсем понятно, а на плане кажется, что она достаточно крутая и точно узкая. По подсчетам шириной не более 650, высотой порядка 1850? Считала так: 3650(H потолка) -1800 (H ванной) =1850. Очень захотелось открыть пространство (в том числе зажатой лестницы), добавить света, легкости и объема, поэтому появились такие варианты с открытой лестницей со стороны кухни - гостиной. Техническая сторона пока до конца непонята, в частности, где и как проходит канализация и трубы водоснабжения в санузлах, кухне. Почему-то подумалось (в том числе из фото фасада дома), что труба из стены в кухне на h~1850, уходящая через пол метра от стены в пол - это и есть труба канализации из ванны. Вариант №1 - без перепланировки спален, мастерской, жалко паркет, кажется, он идеальный)). Ориентируюсь по фото, высота подоконника позволяет поставить линейную кухню вдоль окна, ширина столешницы ~750 с вентрешеткой вдоль батарей, ящики - стандарт. Дверца слева от пеналов с техникой - доступ к трубам. Не нашла нужный фото-пример, отрисовала в объеме кухню-гостиную + лестницу, графика простая, цветовое, стилистическое решение не претендует на оригинальность. Вариант №2 - глобально. Возможно в су в зависимости от тех.особенностей (глубина несущей, ширина дв.проема, место выхода стояка и т.д.) нафантазировать вместо раковины душ (все-таки накладывает отпечаток фасад Шанхай, у меня ассоциации с Тбилиси :))

Считаю, справедливо :)) изменила назначение помещений, мечты должны сбываться! Ширина гардеробной при прихожей 1,4м., просто столько полезной площади пропадает, аж жалко, если всю сложить, то можно получить комнату в 22 м2 .

Ирина, нужна подсказка)) 170 - это внешняя стена малого су с учетом длины вент.шахты кухни (прямоугольник рядом с цифрами 3.20), 103 - внутренний размер, длина су до вент.шахты, или же в углу (вместо вент. шахты) проходит канализационный стояк? Меня ваш вариант (на 1 стр) запутал, вы там снесли практически все "прямоугольники", имеющиеся на плане БТИ.