ИлюхаЯсниковский

раньше начнешь, раньше закончишь)))

Для начало надо с фундаментом определиться

впервые о них слышу

гадобетон иногда имеет свойство трескоться, но тем не менее из него много кто строит

Проще сразу выбрать готовый проект. Кстати у больших фирм как правило уже есть типовые проекты.https://www.terem-pro.ru/catalog/kottedzhi/ так хоть немного сэкономить можно. Мелкие фирмы как правило просят проект предоставить или за них деньги берут. Да и крупная фирма это гарантия качества своего рода.