Kena

это если добавить много желтого. А что бы сделать чуть светлей - то и добавлять совсем чуть-чуть.

А мусоропровод должен быт открыт? Трубы в короб/покрасить в цвет стены/покрасить в контраст. А холодильник почему не хотите у стены справа от окна? Мойку в секцию 400мм глубиной... Какой?... На первый взгляд мне кажется, что бестолку будет. А если кухню вдоль окна с заворотом на сторону, где в проекте мойка?

Все, что крошится снять, загрунтовать, восстановить наливным. Купить новый порог, просверлить новые дырки и с помощью нормальных дюбелей закрепить

Пишите снова. Может в администрацию - пускай проверяют, сделала ли она переустройство по всем нормам. Ведь при таких переделках по-хорошему счету должна проводится проверка по факту соблюдения норм при возведении стен. А также, нормы контроля правильной вентиляции кухни. То, что она сделала кухню в коридоре не запрещается (если есть проект), но она обязана была привязать новоявленную кухню к кухонной вытяжке, а сан.узел к вытяжке сан.узла...

Я за более удачную планировку. Ведь если в квартире 15 кв занимает коридор-кишка, то толк от этих 15 кв вряд ли будет. По площади: я за 62кв + 1,2млн в хороший черновой ремонт. Все таки в этом случае можно сделать то, что захочется, а не мириться с тем, чего не хотелось. Уже не раз слышала, как жильцы сдирают штукатурку от застройщика, потому, что она пластами отходит. А еще розетки/выключатели там, где не надо, дешевая стандартная плитка и пр.радости. Ну а уж чистовую отделку подобно "от застройщика" (лишь бы чистенько) сделать недорого. Если денег на ремонт нет - то тогда уже отталкиваться от планировки, а не от площади.

стиралке есть место ТОЛЬКО в кухне. Либо в спальне. Больше ее пихать некуда. 190см - куда входит 80см мойки, и 50см холодильника (в старой расстановке). При этом, оставшимися 62см мы не пользовались, а пользовались пространством между мойкой и плитой. А те самые 190см разбивались холодильником "ни туда и ни сюда" ( и нет места СМ. А нужно 🤷‍♀️ Перепланировки не будет. Не стоит

То есть, корявой схемой примерно так. Мойку перенести к в другой угол, ближе к стоякам, туда же сушилку верхнюю, поменять угловой шкаф (он уже негодный), оставить 600мм для стиралки и заменить столешницы

Сегодня там были, предварительно посмотрели, докуда можно двинуть плиту и вообще шкафы, что б минимум что-то менять. Если поставить их так, как на плане - то теоретически все влезает и у двери получается большая зона готовки, а прямо два ящика у плиты и холодильник замыкает... 🤨

Диван + тв. В однушке я не могу представить что-то большее.

У нас стояла - идеально. У нее (у стандартной СМ) ведь не 60 глубина, а меньше. Хотя может у нас разные понятия"стандартной", но я как-то не видела стиралок глубиной 60. Все в районе 45-50 как бы да. забыла уточнить. Когда мы жили там, у нас стоял стол со стульями и часть дивана. Собственно, потому я и хочу кухню максимально компактной.

Кухонный гарнитур: два нижних шкафа с ящиками 40см, угловой шкаф с мойкой примерно 80 см (был стандартный, но пришлось обрезать, т.к. не вставал рядом с вент.шахтой - можно заменить), холодильник отдельный 50см, плита отдельная газовая 50см. Плюс ВОЗМОЖНО пмм 45 невстроенная. Стиралки там нет, но думаю, что нужно будет оставить нишу в гарнитуре 60см шириной. Глубина также стандартная - т.е. под столешницу 60см. Плюс есть сплит (там же, где и ввод газа). В комнате стоит шкаф 1метр (глубина 60см) и двуспальная кровать 160*200 - ее увзить не будем, некуда. Ну и еще стоит комп.стол (со шкафами справа) - столешница 120см, пенал справа 40. Ширина (между вент.шахтой и коробом со счетчиками 1,9м. Длина около 3500мм + вент.шахта 880мм Спасибо за ваш вариант, он в целом хорош и понятен, но так получается, что кухня становится полноценной кухней, а не кух.+гостиная.

Ниче, я осилила

Холодильник есть, плита есть, сплит есть - все это от нас осталось. так же уже есть кровать двуспальная и шкаф для одежды. + как вариант там остался комп.стол и хороший шкаф в коридоре. Т.е. по сути, мебели там на данный момент вполне достаточно. О налогах, страховках и грамотной подготовки договора очень даже думали. Страховка квартиры 6 тыс максимум на год. О манипуляции расходов - это не к нам. Я прекрасно знаю ремонтные расценки в городе, в т.ч. по части сантехники - так что... кроме того, под нами квартира так же сдается. В ванной в принципе все подводы грамотные - при удачном раскладе ничего не потечет, при неудачном - потечет в любом случае )) Перепланировка: если учитывать согласование - это 6 тыс за доки + материалы (Профиль, ГКЛ, + восстановление пола в проеме и пр), а учитывая, что там стен "раз-два и обчелся", то не дорого (опять же, если есть необходимость. Но судя по комментариям, в эту необходимость никто не верит и искренне советуют этого не делать)) Из вашего комментария есть весомый (= исходный) вопрос: как согнать кухню на одну сторону со всеми этими углами и газом в совершенно противоположной стороне? Дальнейшие рекомендации услышала - спасибо!

Розетки можно добавить. Кух.шкафы тоже можно добавить/убрать/изменить размер - ведь если не будет посудомойки - то придется либо сдвигать шкафы и как-то удлинять газ.шланг, либо ставить на это место ящики. Аналогично со стиралкой - но здесь наверное лучше оставить возможность поставить СМ - в ванну она не влезет. Столешницу нужно будет скорее всего менять - зависит от ситуации с пмм. Линолеум в любом случае будем менять (какой цвет брать? Нейтральный "брус") и обои так же 100%. Сейчас вся квартира бежево-рыжая🤕

Да. Именно это и бесит. Отвод: вы имеете ввиду наварить трубу? Т.к. сейчас у нас гибкая подводка около 2,5-3х метров в длину.

В Волгограде все таки подороже квартиры и сдачи. Но сам город унылый и неудобный

Согласовывать не буду в любом случае - там везде гкл и первоначальное состояние вернуть не проблема в любой момент. А если и согласовывать, то выйдет проект максимум 4,5 тыс + 1 комиссия + 3 тех.паспорт. Итого 8,5. И то тех.паспорт тоже не обязательно делать если продажа не планируется пока. Посудомойка есть отдельностоящая - менять будем на встройку 100%. Вопрос в том - менять сейчас, или пускай пока стоит у нас до улучшения фин.состояния, а сдается без нее вообще. Наверное все таки так и сделаем.. Но с кухней все таки нужно что-то сделать, как-то переставить. Сейчас там две пустоты - одна от стиралки, другая от посудомойки🙄

Ой, вот этого не надо. Посудомойка у нас есть. Вопрос в том, продавать ее или устанавливать в квартире под сдачу. Продам я ее от силы за 5 тыс, а в аренду накину больше за весь срок. Я как-то не очень хочу, что б люди всегда со своей техникой въезжали и полы портили - проходили уже. А возможная перепланировка для эргономике, т.к. я знаю, что квартира не ахти какая удобная. Ну и собственно, абсолютно пустую квартиру с безвкусным ремонтом, я дорого тем более никогда не сдам - даже за 8 тыс надо будет побороться за съемщиков.

Спасибо за быстрый ответ. Для нашего города это конечно не низкая стоимость, а вполне себе хорошая, но просто зная, какого жить в этой квартире втроем/вчетвером, уже знаешь, какие пункты бесят и хочется заранее сделать для людей более комфортное расположение как минимум кухни, что б эти люди остались там подольше. Кухня мне там совсем не нравится - растянулась на все помещение, а толку мало

Всем привет! Скоро предстоит сдать квартиру и у меня вопрос: что с ней лучше сделать? Она не очень удобна во многих планах, начиная от направления дверей и выключателей, но самое главное - несуразная кухня. Главный ее минус - это коммуникации в совершенно противоположных концах комнаты: вывод газа у окна, вент шахта (880*300) в углу и в другом углу вода и канализация. Сейчас кухня там стоит так, как на плане. От двери: открытые полки высотой 850 - выше люк со счетчиками, холодильник, место под стиралку, мойка, снова открытые недополки, узкая часть пустая (раньше там была стиралка, которая переехала к мойке, а на ее место встала пмм 45 - осталось место), затем ящики 400, плита отдельная 500, шкаф с полками 400. Потом остается пространство 1900, где что только не стояло, но как правило стол + стулья или диван. между дверью и балконом ТВ. Коридор у нас 2400*1600, но там снова углы, ниши и по итогу получается входишь, справа метровый шкаф (идеально вписался, глубиной 500), потом дверь на кухню 800, прямо - вход в жилую комнату (которая во всей красе для всех гостей), дверь смещена на 600мм от стены (т.е. при входе в спальню, справа за дверь встает шкаф глубиной 600, длиной до 2770). В комнате два окна (узкое выходит на лоджию), прямо большое окно (справа расстояние 450, слева 600). Слева стена 4680. Слева от двери простенок 1700. В коридоре выключатель четко ЗА входной дверью (дверь открывается внутрь помещение и за ней выключатель). *Дверь не переставить. Еще один главный нюанс: натяжные потолки везде. Стены внутри помещения из ГВЛ 100мм. ЧТО МОЖНО С НЕЙ СДЕЛАТЬ и вообще стоит ли? Заморачиваться со стенами или оставить как есть? Как отделаться минимальными (* напр. 100 тыс - это НЕ минимум). Или что можно сделать с кухней - она занимает слишком много места? Под сдачу заморачиваться с покупкой посудомойки или нет? *в среднем в нашем городе подобная квартира будет стоить около 6-15 тыс в месяц в зависимости от состояния. Район новый. Новостройка 14-го года, 5 этаж. Какого цвета обои брать, что б наверняка? Сейчас там рыжие двери - но я думаю их просто покрасить и все. В любом случае нужно будет заменить линолеум и обои.

Я за керамогранит или линолеум. У нас плитка ПВХ клеевая - не могу сказать, что довольна, но пока держится. Однако радости особой не вызывает.

Если детей нет, то хвататься за все и сразу: срывать все со стен и потолков. Заменить сантехнику с электрикой. Избавиться от живности, все замазать и спокойно заниматься отделкой. Если ети есть - то все равно все ободрать (разве что напольное покрытие оставить временно), после чего так же заменить сначала сантехнику, потом электрику и все остальное.

Балкон "не равно" лоджия и утеплять его в принципе бесполезно. Объединение балкона с комнатой запрещено. Полный демонтаж оконного блока так же запрещен.

Залейте алебастром. Потом цементом, наливным полом и пр.