sun3d

А над внешним видом дома подумали?)) План участка дадите?

По желанию)

Как ваши дела?

Добрый день! А кто будет проживать в квартире? В квартире газ? Есть каки-нибудь пожелания?

Добрый день! 1. На каком этаже квартира? 2. А расширить с/у не планируете? 3. Должен быть план от застройщика. 4. Это прекрасно) 5. 4 метра - это нормальная ванная, но точно не гостиная!)) Я бы очень сильно задумалась, что для вас критичнее недогостиная или спальная с гардеробной, все вместе на данной площади не выходить. Ниже приложила вариант решения Вашей квартиры и эскиз от одного из моих проектов с подобной ситуацией. PS В итоге заказчик отказался от гостиной в пользу гардеробной.

Здравствуйте) Вариант из моей коллекции) В личку могу отправить ссылку на видео (если интересно)

🤩

Добрый день! Мне кажется, что это тоже не очень верная информация… Как-то не верится что вода от канализации отдельно и уж тем более, что канализационный стояк в стене фасада…

Думаю для прихожей стоит посмотреть открытую систему для сезонной верхней одежды. Шкаф будет загромождать пространство((

Здравствуйте) Думаю хорошая идея, если финансово и морально готовый заниматься сбором документации для воплощения её) (мой брат тоже варит пиво)) Ну можно устроить общую прихожу (холл) установить там металлические шкафы с замками (в стиле индастриал) Это не возможно! Поверьте мне! Я даже попыталась!) Но делать комнату на 5 кв.м - очень неудачная мысль. Плохая идея! Стена между кухней и комнатой несущая?

Добрый день! 🙂 Я лично не вижу куда тут вносить лепту 😁 Под ваши запросы - с планировкой все хорошо. Я бы только коридорчик между комнатой и с/у увеличила совсем немного, но это все мелочи. Мое мнение, что лепту в эту квартиру, можно внести только дизайном, а планировка нормальная.

Добрый день! Еще вариант в копилку)

Добрый день! Судя по планировке в квартире уже делали перепланировку. Есть исходный план квартиры?

укажите где проходят трубы на плане)

Добрый день! Мне нравится ваш вариант! Простенок вы оставили исходя из мысли что там будет шкаф стоять или консоль с зеркалом? Я бы там поставила консоль, а праву часть угла тоже бы убрала. Связанного это с выходом из спальни в центре - выходить в красивый холл немного приятней чем на стенку)) а еще лучше если сдвинуть дверь в спальную выше (левее со стороны прихожей). Только у вас при таком варианте получается проходная прихожая, от чего большенство владельцев пытаются уйти, хотя как владелица проходной прихожей, могу сказать, что не настолько все страшно как кажется)

Добрый день! Выложите план БТИ. На каком этаже квартира? Сколько этаже в доме? Газ?

То есть вы самостоятельно подаете документы без проектного сопровождения? и Вам отказали, но не официально? Если вы собираетесь подавать документы самостоятельно, то Вам нужно предоставить похожий лист с экспликацией помещении и четкими границами зон, где граница кухни ни на миллиметр не должна заходить на границу гостиной...

Добрый день! Выложите, пожалуйста сопроводительное письмо-отказ, которое вам обязаны были выдать. Каким образом проходило согласование? Через эскиз самостоятельно или через бюро?

С первого взгляда квартира кажет отличным полем для фантазии... Пока не начнут появляться нюансы))) При планировании я оставила выход на веранду из гостиной - самое логичное и верное решение, исходя из представленной автором информации. Лучше если окна спальных комнат не будут выходить на веранду, связывая это с повышенной шумностью и плохим дневным освещением. Кухню особо никуда переносить не стала, да не куда по сути, была задумка использовать выводы от "центрального" с/у и предложить сделать остров, но идея не оправдалась... По этому решила максимально использовать пространство коридора, расширила кухню до второй колоны и прикрыла ее от входа высокими шкафами со встроенной техникой. При такой длине рабочей поверхности, как таковая нужда в верхних шкафчиках отсутствует, да и повесить их не куда))) Слева кухню закончила композицией из кресел, хотя как вариант, можно сделать в этом месте скамейку на примере приложенного референса. Касаясь спальни с кабинетом, можно представить различные вариации, например, где кабинет полноценное помещение с дверью выходящей в гостиную, или где на месте гардеробной обычный шкаф, что позволить увеличить пространство спальной - но это нужно рассматривать индивидуально, основываясь на пожеланиях хозяйки. Если есть возможность, то сделала бы выход из кабинета на веранду.

Добрый день! 🙂 А есть возможность понести вход на веранду?

Очень красиво)) но только при условии, что гостиная станет нежилой площадью. Нормы установки газового котла в квартире: - Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже 2,5 метра, должна превышать 4 кв.м; - В обязательном порядке наличие окна, которое открывается; - Ширина входной двери не может составлять меньше 80 сантиметров; - Должны иметься вент.отверстия, находящиеся под потолком.

для такой красивой кухни (мебели и столешницы) очень уж безвкусная отделка (пол и стены) 🙃

А фартук - штукатурка? Стык эпоксидный?

Еще вариант в копилку)

Не за что) Без встречи с сантехником ну никак не обойтись. Если есть хотя бы 8см стяжки, то все хорошо!)