Третью квартиру мы купили, продав двушку и взяв в ипотеку почти сумму этой двушки. До фига в общем взяли. Поэтому денег на ремонт пока нет. Платим ипотеку вперед, чтоб снизить огромный ежемесячный платеж и общую сумму. Квартиру перед покупкой не видела, т.к. была на 9-м месяце, а во время сделки - в роддоме. Поэтому понадеялась на мужа и переехала в то, что купил он. Жить пока можно, не делая свой ремонт, но активно изучаю форум и другие сайты, чтоб через пару лет сделать как можно более качественно и с меньшими потерями. Теперь про нашу трешку и ремонт от прошлых хозяев.
1. Большой тамбур. Хочу сделать там шкафчик для самокатов, но в нем столько хлама из соседской однушки, что даже ходить не особо удобно, не то что поставить еще что-то. Благо, коляску свою смогли впихнуть.
2. Ремонт в квартире делали хозяева .... ТАДАМ!!! своими руками. Везет нам на самоделки, ей богу. Соседи оказались, мягко скажем, рукопопыми. Батареи, окна, розетки и выключатели - все осталось от застройщика. Километры удлинителей в связи с этим. Зачем-то некоторые кабели спрятали под пластиковый плинтус. Кабельный желобок в плинтусе при этом пустой. Может, недопетрили, для чего он нужен?
3. Межкомнатные двери. Руки надо оторвать умельцу, который их ставил. В ванной не отрегулировано, поэтому, если ее не закрыть хорошо, а просто прикрыть, чем грешат мои домочадцы, то дверь распахивается настежь. В узком коридоре стукаться плечом об эту самую дверь не очень-то и приятно. В комнате с эркером распашная двустворчатая дверь. Не отрегулирована, открывается, если ее закрыть. Спасаюсь тем, что одну дверцу закрываю на шпингалет к проему, чтобы вторая закрылась нормально. Комната выделена детям. Во время ремонта сделаю здесь двери-купе. В спальне и зале - тихий ужас. При заказе дверей не учли толщину стен. В итоге наличники со стороны коридора есть, а в комнатах не встают. Снова любуюсь на монтажную пену над дверью.
4. Кондиционеры в каждой комнате - это плюс. Только кабели от них не спрятаны в стену, а уложены в страшные пластиковые кабель-каналы. И да! Вилка от кондиционера втыкается... в розетку на противоположной стене. Через удлинитель, разумеется. В двух комнатах так.
5. На полу паркетная доска. На улице сейчас конец июня, хотя он больше напоминает март, сразу переходящий в ноябрь. Однако лето вроде как, а пол холодный. Носки теперь - мои лучшие друзья, хотя раньше даже по плитке босиком ходила. Еще он сильно гремучий. Бебик уронил вечером пластиковый шарик (как в надувных бассейнах с шариками), так, боюсь, даже первый этаж слышал. А мы живем на третьем. Зато во всех комнатах выложена одна паркетная доска. Получилось без швов (кроме кухни). Выглядит реально аккуратнее, чем с порожками. Правда, в коридоре тоже эта доска. Поэтому мокрые сапоги оставляла в тамбуре.
6. Еще про пол. Буду делать звукоизоляцию, сколько бы высоты она ни съела. Наша квартира находится прямо над детским развивающим центром. Топот ножек и детская музыка меня порядком достали. Ежедневно, кроме выходных. С утра до вечера. И это не считая дебильной Пеппы по телику в детской.
7. Звукоизолировать буду и потолки. У нас они натяжные везде, кроме кухни. Сделаны без учета штор. Стойка рассчитана только на люстру типа рожковой. Люстру с широким основанием крепить не на что. Так и живем уже полгода с лампочками Ильича. В общем, снесу я все эти потолки и сделаю звукоизоляцию от верхних соседей. У них тоже дети. Бегающие и прыгающие. И орущие. А еще перфоратор. И непременно с 13-00 до 15-00.
8. Так получилось, что у нас угловой дом. Квартира на углу этого дома. Соответственно, кухня и санузел торцевые. Зимой пить кофе или принимать душ без вязаного пледа холодно!!! Реально, в душ хоть в шубе залезай! Старые хозяева сделали на кухне теплый пол. Такое ощущение, что его делал тот же умелец, который ставил двери. Пол нагревается островками и очень слабо. Тепло ощущаю только через полчаса где-то. Одной ногой. Потому что под второй пол уже не греется. Возможны пять причин: 1) тупо где-то пережат или раздроблен провод 2) слишком толстый слой плиточного клея над теплым полом 3) уложено не по технологии - не по зигзагу, а по кругу, например 4) китайская подделка 5) творческая задумка самих хозяев (мало ли, вдруг им не захотелось весь пол теплым делать). Склоняюсь ко второму варианту, т.к. пол на кухне сантиметра на полтора выше пола в коридоре (в которым, в свою очередь, продолжается паркетная доска из комнат), и из-за этого невозможно поставить стыковочный порожек или еще что. Вернее, поставить можно, но тогда не будет закрываться дверь на кухню. В общем, дверь нам оказалась важнее, поэтому на полу зияет щель около 1 см шириной.
9. Хочу утеплить по одно стене на кухне и в ванной. Только не знаю, есть ли от этого толк. Да и утеплить надо так, чтоб шкафчики гарнитура или плитка не отваливались. Да и пространство съест. Теплый пол однозначно буду переделывать, только буду ли им пользоваться, не знаю. Все-таки энергии ест он много, наверно.
10. Подоконники везде, кроме эркера, остались от застройщика. Во время ветра гудииииит. Менять на агломерат как минимум!!!
11. Батареи менять, трубы прятать!
12. В ванной стояла душевая. Старые хозяева не сделали уклон для слива, поэтому во время работы вода не сливалась полностью. Каждый раз я боялась, что перельется за борт. Хорошо хоть в ванной полы сделали ниже уровня остального пола. Об этом догадались подумать, а вот об уклоне слива - нет. Мы из-за детей сменили душевую на ванну. Все-таки душ - это только для взрослых. А детям играть в воде хочется, да и ванночку проще в ванну поставить, а не в душе корячиться.
13. В семье с детьми однозначно только разделенный санузел! Вот моешься ты, как мой муж, по 40 минут, а бебику пи-пи хочется или чего покрепче. В совмещенном санузле проблематично этот вопрос решить.
14. Наши попорукие хозяева еще и люк в туалете неправильно сделали. Выпендрились и сделали потайной, т.е. отделанный той же плиткой, люк. Щели все равно видать. Это раз. Если люк закрыть полностью, то фиг откроешь без помощи клина. Поэтому они никогда полностью люк не закрывали. А из-за этого лучше слышно канализацию. Специальный механизм открывания при нажатии? Нет, не слыхали. Мы приделали ручки. Все равно потом все переделывать, а так хоть какое-то удобство. Еще люк слишком высоко. Надо заказывать мастера спорта по гимнастике, чтоб он дотянулся до труб, которые ведут в ванную. Когда ставили ванну вместо душа, вспоминали наших старых хозяев исконно русскими словами.
15. Пестрые обои. Думаю, многие знают, что такое раппорт рисунка. Это когда один и тот же рисунок повторяется. Применимо в вязании, шитье и обоях. Чем меньше раппорт, тем меньше и чаще рисунок. Так вот. В нашей квартире обои с крупным раппортом. В детской - это красные розочки, объединенные фигурными линиями на желтом фоне. В зале - розовые лилии на желтом фоне. В спальне - бежевые лилии на желтом фоне. На кухне и в коридоре - зеленые обои и плиточный фартук с зеленым бамбуком. В холле - фотообои с морем и пальмами (причем тут пальмы, если везде цветуёчки, до сих пор не пойму). У меня от этого разнообразия и пестроты уже на второй день в глазах рябить начало. Люди!!! Умейте сочетать цвета!!! И перед покупкой обоев подумайте сначала, что вот на этот узор/цвет/пейзаж вы каждый день подолгу смотреть будете. Раз уж на то пошло. Купите самую дешевую краску того цвета, какой хотите сделать в комнате, и покрасьте ею старые обои. Переспите с этим цветом несколько дней. И если цвет еще не бесит, сдирайте старые обои и идите выбирать нужные. Мы в детской содрали весь этот ужас и наклеили обои спокойного серого цвета с голубым отливом. Смотрится реально спокойнее и подходит под цвет детской синей мебели.
16. В старой квартире помимо прочего мы оставили и полный комплект детской. Здесь купили новую. И вот почему. Затесался ко мне в друзья как-то в Одноклассниках один интернет-магазин мебели. Вот я и решила у них заказать. Думала, раз не раскручены, то пока на совесть делают и дешевле, чем у многих. В итоге за детскую для комнаты 11 кв. м я отдала около 90 тыс. Собирали ее сами. Прокляли все на свете. Дырки нигде не сходятся, пришлось или подтягивать, или сверлить новые. Намучились сильно. Если бы заводская мебель была (мы собирали после этого качественную калошницу), то таких косяков бы не было. А потом она начала вонять. Сильно. Не помогали ни проветривание, ни мытье. НИЧЕГО!!! А комната для ребенка!!! Мы думали, что это просто клеем пахнет, ведь мебель новая. У самих голова после ночи в детской болела. Не знаю, как сын выдержал. Так прошло почти два года. Не выкинули, т.к. все равно наметили продажу квартиры. Здесь мы уже сами поехали в магазин и перед покупкой нюхали как следует. Больше никакой мебели через интернет!
В общем, на этом пока все. О недочетах в дачном строительстве пока писать не буду. Напишу, только если кого-то заинтересует.
За сим откланиваюсь и желаю вам приятного ремонта.