[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Таня, поздравляю!!! Какие приятные хлопоты, вот чего пропала)) 

Значит мама теперь под боком, это вообще здорово :) 

 

 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

В 30.11.2018 в 16:47, kowk сказал:

 

Вот кого-то из них Техник-сан хаял пару лет назад, что стали фигово делать. По-моему, Арбонию.

 

Может быть, нам их советовали лет 5 назад. Мы в итоге зендер поставили, пока все хорошо, греют) 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Привет Танюш! Зендер или арбония.. Мы их этих выбирали) 

[Деревня в городе: переделка вторички]

Лена, очень красиво!!!! 

 

[Уют и комфорт в солнечной двушке]

Света, вообще в идеале переделать и этот угол, были бы гарантии что опять не испортят, рукож... пы (( 

Единственное никак не пойму связь с дверьми, почему ждали двери? Просто помню, к нам двери доехали, когда уже вся плитка стояла.. 

 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

Только что, Neechka сказал:

Ну для начала расскажи, как там твои арендаторы. Всё те же или сменила? Удобной ли в уходе и проживании оказалась квартира? Стол на кухне тот же оставила? 

 

Лена, привет! Арендаторы все те же, я не ходила больше в ту квартиру с момента  сдачи.. Потому по удобству ничего сказать не могу, не спрашивала ещё. Сами арендаторы  молчат) 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

14 минут назад, Levad сказал:

Ты нас не забывай. Заходи.

 

Я не забываю, почти каждый день захожу, читаю.. ))

Мне просто или ответить нечего (не знаю что советовать) либо писать самой нечего. т.к. ничего нового )) 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

31 минуту назад, Levad сказал:

Марина, привет!

Здорово что появилась! Ролик то смонтировали? Я не теряю надежды его посмотреть)))

Если будет возможность кинь ссылочку на органайзер, что-то у меня не складывается с вествингом. не получается зарегистрироваться, все время что-то у меня уточняет))

 

Зашла)))) но не найду поиск((( Как там чего найти можно? Вы таланты!

 

Света привет! ) Ролик еще в работе, мы его не сами делаем, там оказалось все не быстро, ждем ((

 

А на вествинге система такая, они каждый день выставляют новые акции по направлению (по стилю, комнатам и т.п.) через неделю примерно акцию убирают, потом через какое то время такие же товары появляются опять.. Я так столик ловила, заходила каждый день на вествинг и смотрела, появился или нет.. 

А этот органайзер фирмы YAMAZAKI home. Это японская фирма, которая специализируется на разных органайзерах, единственное у них все только двух цветов, белое и черное. Все из металла, либо с добавлением светлого дерева.. Вообще на оф. сайте разные видела, а на вествинге пока видела только такой, как взяла себе

Для туалетной бумаги есть и меньше, например

 

 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

37 минут назад, mirsvetl сказал:

получается с ним и крючок для бумаги не нужен? в прорезь ленту можно направить?

 

Марина, часто встречаю вашу квартиру на сайтах, особенно рейки, с ракурсом на гостиную, без указаний кто хозяин и дизайнер

 

Свет, не, в прорезь не получиться, узкий он, это для переноски видимо, чтобы отодвигать было удобно.. Если без крючка, то разве что рулон просто на полку ставить.. 

 

Про фото странно.. я вообще никуда не выкладывала больше, кроме этого форума.. 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

Всем привет! :)

Давно ничего не писала, да и писать про ремонт особо нечего, хожу только в гости читаю темы молча..)

У меня небольшой хваст)) Наконец, спустя 1,5 года я смогла пристроить туалетную бумагу в туалете 

Заказала на вествинге органайзер для хранения бумаги, оказалась штука очень компактная и удобная, и на полку получилось поставить "вонючку" и дозатор с мылом, и смотрится вполне себе прилично (на мой взгляд) и главное совсем не мешает.

 

 

 

 

 

[Ремонт двухкомнатной квартиры-черновика (мои заметки)]

44 минуты назад, Levad сказал:

Марина, ты куда пропала? Отпуск уже второй наверное начался. А от тебя новостей о первом нет 

 

Света, привет! Мы только вчера вернулись, 3 недели в горах Киргизии провели в почти полной автономии, ни одной гостиницы за все время 

В такие уголки залезли, красотища!! Добрались до ледников.. 

Вплоть до близ границы с Китаем (где были окружены пограничниками с автоматами.. Но это отдельная история) 

Красоты снимали на квадрокоптер, хотим мини ролик на 3 минутки сделать, потом покажу.. 

Вот проснулась сегодня в 3 часа ночи, время пока путается у меня))

[Уют и комфорт в солнечной двушке]

Света, у нас над камином подвесной!!! Короб полностью в керамограните, в т. ч. и "дно". У конструкции нет опоры. Представляю если бы нам этот плиточник попался, был бы в обмороке от такой задачки.. 

На кухне на стене керамогранит 60х60 прекрасно тоже лежит и не отваливается.

Надо дальше искать.. 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

24 минуты назад, Enola сказал:

 

Интересно как? )))

Там видимо не балконы, а лоджии) 

[Природный дизайн для ближайшего Замкадья]

13 минут назад, Enola сказал:

Цены - да... молчи грусть... (((

 

Марин, а как ты умудряешься выбирать дома до 5 лет? Стандартно у всех показываются - либо новостройки, либо вторичка...

 

Наташ, я конечно не так выразилась, не все дома, а определённые, которые знаю и хотелось бы там взять.. Но поймать не могу.. А потому даже не могу понять сколько там однушка сейчас стоит.. Прикинуть бы, что дешевле, новостройки или с ремонтом (при условии что ремонт делать макс. лёгкую косметику..) но ты права, то что продаётся, без слез не взглянешь.. Недавно же сами столько однушек пересмотрели, в относительно свежем доме, все было плохо с ремонтами.. 

[Природный дизайн для ближайшего Замкадья]

4 часа назад, Loreliz сказал:

У нас, у м. Речной вокзал, строят жк Фестиваль-парк, его смотрели? Дорого? Так-то строят быстро и идти от метро 5 минут в самом прямом смысле слова. 

 

 Я его не видела, по цене как раз, нормально, посмотрим его тоже , спасибо! 

[Природный дизайн для ближайшего Замкадья]

23 часа назад, KKI сказал:

 

Самое главное - правильно оценить свои силы в финансовом плане. Дэньги, иттить.

Все остальное решаемо.

 

Это точно. Только из новостроек, которые сейчас строят, ничего не нравиться, либо дорого.. Вот захожу на сайт новостроек Москвы, делаю выборку, например до метро до 10 минут пешком и сдача в 2019 году, выходят варианты такие, что и выбора особо нет.. Если не дорого, то это супер эконом, где площадь квартир начинается от 20 квадратов (такие дома муравейники сразу нет, на площадке по 6+ квартир..) 

Если их отмести, плюс убрать неподьемные варианты, вроде Садовых кварталов на фрунзенской, то почти ничего не остаётся.. 

Может к Жк на м. Войковской присмотреться.. Внешне, правда, не нравится. Но с чем то всё равно придётся мириться.. Там хоть по 4 квартиры на этаже и однушки от 40 кв... 

Потому и решили смотреть не только новостройки.. Но и дома до 5 лет. Но все равно пока ничего.. Цены конечно ((

 

[Природный дизайн для ближайшего Замкадья]

15 минут назад, KKI сказал:

 

И правильно. Там дядьки небритые и злые с молотками\топорами. И слова плохие знают - могут обидеть.

Кирилл, дядек как раз таки меньше боюсь  чем всего прочего, начиная с долгостроя и заканчивая аварийностью дома.. (опыт родственников.. сейчас вот ещё девочка с работы видео показала своей новой затопленной квартиры, дом сдали и по бумагам все гуд, на деле..и крыша аварийная, и строители забыли какие-то заглушки поставить, в результате чего затопило половину квартир дома.. Благо ещё никто ремонты не начал, только сдали 

[Природный дизайн для ближайшего Замкадья]

Мы тоже вот думаем.. Правда больше район интересует.. А там уже на что денег хватит)) однушку или двушку все равно, лишь бы ликвидный был и в плане продажи тоже. 

Хочу в небольшом точечном доме, в крайнем случае жк с небольшим количеством домов, есть несколько интересующих вариантов, но там ничего не продаётся сейчас (( караулю в общем.. Сегодня в отпуск уезжаем, по приезду начну плотнее изучать.. 

В стройку лезть боюсь.. 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

17 минут назад, GilleJulia сказал:

 

Марина, о чём ты? Что нельзя сушить там я ставлю на деликатное и всё отлично, но вот за 14 лет использования машины я пока не заметила, что вещи сильно изнашиваются. Некоторые рубашки у супруга так надоели, что скорее бы, а всё никак ))

 

Но и опять добавлю)) Тани нужно по своим вещам смотреть.. У меня например почти все рубашки из натурального шёлка, там на бирках стоит запрещающий знак, нельзя сушить в машинке, также и кофты из определённой шерсти (альпака, например) у мужа рубашки тоже написано нельзя..ну любим мы такие проблемные вещи))) 

И у нас выходит, что те вещи которые можно сушить в отдельной сушки, их можно и в 2в1 сушить. Нам по большому счету такой и достаточно.. 

 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

11 минут назад, GilleJulia сказал:

 

Марина, о чём ты? Что нельзя сушить там я ставлю на деликатное и всё отлично, но вот за 14 лет использования машины я пока не заметила, что вещи сильно изнашиваются. Некоторые рубашки у супруга так надоели, что скорее бы, а всё никак ))

 

Юль, я про машинку 2в1. Отдельная вероятно не портит, те вещи которые можно в ней сушить конечно) 

А вот машинка 2 в 1, нет. 

Если Таня захочет отдельную сушку, тогда другое дело. 

Но речь выше шла про стиралку с возможностью сушки. 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Мне первый вариант двушки приглянулся, из-за двух с/у..  Я бы в маленьком разместила стиралку с сушкой 2в1. Пылесос, ведра, в общем все для уборки, гладилку ещё.. там же предусмотрела возможность сушить одежду, которую сушить в машинке нельзя.. в машинке сушить многое нельзя.. Вещи быстро изнашиваются.. Я только постельное, полотенца сушу там..одеяла, пуховики и Подушки.. Рубашки и проч. Сразу развешиваю в гардеробке..

Понравилась кухня большая, из которой можно сделать кухню гостиную, и две комнаты под кабинет - гостевую и спальню.. 

Понравилась прихожка, где получается встроенный большой шкаф под верхнюю одежду, обувь.. Где на верхних антресолях так же можно многое спрятать.. 

Наверное это все можно хорошо разместить и во втором варианте конечно, надо размеры знать и порисовать оба варианта.. 

[Современный уют в крошечной студии.]

2 часа назад, Enola сказал:

 

А разве не у всех застройщиков так??? ))))

 

Мы ж бесправны абсолютно в этом вопросе - хочешь квартиру, будешь подписывать все, что у них в договоре...

 

Наташ, не знаю как у других.. Мы то для себя и не рассматривали брать на стадии строительства, тут с мужем единогласно решили, никаких котов в мешке, нам лучше переплатить, но видеть что берём и.. главное, нервы берегли, здоровье, чтобы потом за сердце не хвататься, в случае затянувшихся сроков сдачи.. 

Потому, когда мы брали готовую квартиру, то смогли выбрать уже на месте из нескольких)) 

[Современный уют в крошечной студии.]

1 час назад, Neechka сказал:

А подруга может подать в суд для возмещения ущерба за срыв срока сдачи. 

 

Лена, подать то может, только толку. У Пика, ещё говорят договоры такие, надо внимательно читать что подписывает. На форуме видела об этом застройщике больше отрицательных отзывов. Например, писали что после сдачи квартир, когда обнаружилась площадь меньше, чем была заявлена, застройщик деньги не возвращал за квадраты. И в договоре их так и прописано, что если по факту сдачи квартиры площадь оказывается больше, то покупатель обязан доплатить, а если меньше, то застройщик не обязан возвращать разницу. Но тут покупатель сам хорош, надо внимательно читать договоры. 

Про качество строительства тоже много нареканий, но это уже ко многим застройщикам относиться, увы.. 

Уж не знаю где там у него рейтинг хороший.. На том же новострой-м (сайт с обзором всех новостроек Москвы и области) отзывы, мягко говоря не очень.. 

[Современный уют в крошечной студии.]

6 минут назад, Nastya77 сказал:

Марина, а можно поподробнее, наследственная интересует (можно в личку)

 

Ну тут секрета нет, просто нужно было выждать 3 года, а теперь 5 лет.. Тут не прокатит схема, как с продажей квартиры которую ты сам купил.. (когда в договоре указываешь старую цену, а на разницу просто пишешь расписку.) расхождения особого с кадастровой стоимостью не было. Вообще по кадастровой стоимости цены обычно ниже.

А вот с наследством нужно подождать, если не хочется платить налог.. 

[Современный уют в крошечной студии.]

40 минут назад, okmuf сказал:

Погодите! А о каких налогах при покупке идет речь? Насколько мне известно покупатель ничего не платит. Может я просто не в курсе?

 

Покупатель не платит)) и продавец может не платить, если продать "правильно" 

Мы ниразу ничего не платили, хоть с продажи наслелственной недвиги, хоть с недвиги менее 3 лет собственности.