Nata4ka

Квартира скорее всего как раз лет на 5-6. Но знаете как бывает, рассчитываешь на одно, а получиться может как угодно… мы хотим переехать в дом, но боимся )) надо начать в школу ходить, влиться в эту школьную жизнь, понять как это. Ну и тогда ясно будет дом за городом для пмж или все таки формат дачи. Если бы квартира точно рассматривалась лет на 20, то конечно мысль об общей детской совсем плоха. эта сравнительно недорогая и небольшая квартира тут была бы на руку в том смысле что скорее домом можно будет заняться

Про то что комната проходная и места маловато согласна и саму очень смущает. Про окно - этот балкон единственный что выходит на улицу, хоть и тупиковую и тихую. Но в планах в любом случае в детской или детских держать окна на замке и проветривать верхней фрамугой. Т.е. особого подхода к балконной двери не надо и тут плюсом что можно на одну вытянутую комнату получить огромное окно в пол. У нас нет опыта как это когда ребёнок пользуется своей комнатой. Младший слишком мал и с нами спит, старшая (5лет) в своей комнате только спит. Оба все время тусуются со мной в гостиной. Вот исходя из этого нашего опыта для нас важно иметь просторную общую зону.

Вот с моими пометками план. Это я измеряла и вносила. Увидела потом уже что ширину туалета не измерила

Всем добрый день! Извиняюсь что пропала. Дело в том что начертила я на миллиметровке план, покрутила и с горя решила что ну никак не входим. Попыталась смириться и выкинуть из головы этот вариант. Не получилось. Я все время мысленно делаю там ремонт ))) наваждение прям с этой квартирой. И конечно каждый день смотрю другие варианты, ну что бы клин клином, но никак другой клин не находится... Ещё раз обсудили с мужем что нас не устраивает в этой квартире. Нас разные моменты смущают. Я хочу что бы у детей были свои комнаты, а мужа совсем не смущает вариант поселить их в одной. Он с братом и сестрой в обще втроём в одной комнате росли. В этом варианте если разделить ажурной перегородкой дальнюю комнату, то получится по 7,6 м2 на каждого. При таком варианте можно сделать кухню-гостинную, из нее вход в спальню что у входа вквартиру и за счёт коридора в кухню сделать большой санузел или даже 2. Заманчиво...

Я сегодня исползала всю квартиру с рулеткой. Язык на плечо и уже в машине заметила что пару размеров пропустила ☹️ сейчас вопрос как это представить вам в удобоваримом виде. Себе изначально я думала на миллиметровке рисовать. Программы я не умею использовать, попыталась онлайн одной воспользоваться. Ради этого откопали старый ноут, потому как на планшете и телефоне ей не воспользоваться. Но незадача что дома не одной мыши нет 😁 я по честному пыталась пальцем водить, зажимая на тач поле клавиши, но выходит ерунда… еще мы сегодня напечатали пачку объявлений по типу «куплю квартиру в вашем доме…» и расклеили на доски объявлений у каждого подъезда ещё одной сталинки. Я там мысленно посылала сама не знаю что в головы хозяев квартир на 4 этаже во всем здании 😂 а знаете почему на 4? Потому как дом конечно монументальный, всяких эркеров и балконов, арок полно. Но вот в их замечательный двор выходят балконы только на 4 и 5 этажах. А я очень хочу балкон в такой двор. Пусть он будет один, но туда 🤞 ждемс что будет 🤞🤞🤞🍀

Да! Я почитала тему и восхитилась 😁👍

Девушки, не надо искать подвох там где его нет ) они квартиру пока никуда не выставили и даже до конца не ясно будут ли продавать. Это просто старшая по дому предположила что возможно продадут. Вот та хозяйка в сша и не в курсе пока что тут ее квартиру кто-то хочет купить 😁 может там ещё какие причины что не выезжает, я же со слов ее брата, который к продаже отношения не имеет. И правда так может и лучше получится 🤞 спасибо )

Ещё расскажу новости. Мне дали телефон и я созвонилась с братом хозяйки такой же квартиры в другом крыле дома. Там отличие - 2, а не 3 балкона ( мне хватит 😁) Комната, которая на отшибе от других с просто окном. Хозяйка сейчас из США выбраться не может из-за ковидных ограничений. Должна мне позвонить на днях, вроде как она планирует продавать. Дак вот с этой трешкой конечно же тоже с кишкой (🤪) граничит через тонкую стену однушка, которая много лет сдаётся. Подожду сначала что по трешке скажут и возьмусь за хозяев однушки 😅 глядишь может получиться другая картина: 3 окна во двор, 3 на улочку. 4 комнаты, кухня-гостиная и 2 су хотьбыхотьбы🤞🤞🤞

Да, коридор-кишка зло! Столько из-за него проблем. И к тому что в любом случае коридор узкий, колонны в середине ещё ближе к стене. Был бы хоть одной ширины как выходной двери хотя бы.

Спасибо огромное! 💕 Стояк насколько я поняла идёт в туалете. В ванной по стене какая-то тонкая пластиковая труба шлашла и вроде все. Завтра днём всё перемерю и перефоткаю для надёжности )) Ну и на месте руками и рулеткой поразвожу представляя варианты предложенные

Да, соседи дело такое, на везение и в любой момент может наступить перемена лиц. У меня сто лет не было опыта проживания в многоквартирнике. У нас сейчас подъезд на 2 квартиры, причём соседи с низу ныряют к себе и весь подъезд наш. А тут перспектива в 5 этажей… Мы вчера гуляли во дворе ещё одного классного дома и то что в нем деревянные перекрытия мы готовы легко простить за местоположение, шикарный двор и общее отличное эффектное состояние. Но блин, там в обще в продаже квартир нет. Сидят жильцы и не хотят уезжать от туда. И я их понимаю ))

Я увлекаюсь винтажом и антиквариатом )) моя любовь к сталинкам логична в этом ключе. Город достаточно молодой, исторического жилья по типу как в Питере просто нет, вот сталинки и конструктивистские дома имеются. Но вторые мне совсем не нравятся. А первые века конечно не такие монументальные как в Москве. Совсем не такие )) Перекрытия в этом доме жб, проводка в квартире не менялась, только общедомовая. Подъезд вполне симпатичен, соседи по отзывам нормальные. Этаж 3 как-то и не кажется страшным. А то что лифта нет, то ещё и в плюс в смысле шума Новые дома нам в большинстве не нравятся, а учитывая что они монолитные, то звукоизоляция стремится к 0. Высотки просто пугают )) бываем периодически у знакомых и по делам в ЖК новостройках и одна мысль что ни в жисть в такое не полезем. Ну и про соц круг. Сейчас живём в малоэтажном сравнительно новом доме на 30 квартир с благополучными соседями. Было ТСЖ, договориться ни о чем не могли, ушли в управляшку.

Класс! если бы у нас был второй ребёнок только в планах, то я бы тоже так и сделала. И даже если однополые дети были, то тоже. Но у нас разнополые, при чем старшей в следующем году в школу, а младшему к тому времени только 1,5 года будет. да и сейчас мы живем в квартире с кухней-гостиной и 2 спальнями. Все задумалось с переездом что бы у всех свой угол был, а в сталинке получается самым логичным и правильным такая же планировка как в нашей квартире. Смысл теряется в покупке этой квартиры (( а у вас дом после кап ремонта? К тому что мощности прям реально надо увеличивать или для документов в принципе?

У меня наполеоновские планы 😂 или попробовать этот фокус с отселением/выселением провернуть в квартирах над «нашей» (трешка же и двушка). А ещё жду информацию по такой же квартире-трешке в доме-близнеце «нашего». Эти дома выглядят как один дом скобкой, а по сути 2 с арочным соединением. Вот там вроде как думают продавать трёшку и надеюсь там будут соседи по площадке посговорчивее на возможную продажу. И вроде как соседняя однушка, а не двушка. Что в принципе наверное даже лучше. Ну в смысле без излишеств простор. А то по первоначальным мечтам с 3+2 квартирам выходило аж 5 комнат и кухня-гостиная. Шикарно конечно, но опять же коммуналка больше

Это конечно! В понедельник я договорилась с продавцом. Меня оставят в квартире одну на час-полтора что бы я сняла все нужные размеры. а ещё я хочу попробовать поговорить с соседями вверху: во-первых спросить что у них над кладовками, а ещё вдруг я расшевелю на продажу их и соседей рядом. Ну те мой план с объединением осуществить не на 3, а на 4 этаже 🤞

Не, стеклить я противник и если бы что было застеклено, то снесла бы к чертям )) я выращиваю цветы, так что все балконы пошли бы в дело. Сегодня гуляли в том районе. Рядом небольшой гаражный комплекс. Понимаете направление наших с мужем мыслей? 😂 кладовок конечно надо, ну или шкафы вместительные.

Вот понимаете меня сейчас 😁 я просто не могу отпустить без боя. Я там мысленно поселилась, а сейчас прохожу все стадии принятия и смирения. А окна видели? А то что они не застекленные и если новые окна со стёклами в пол… 💔

Вот тут где «наша» трешка случай был чудесный. Квартиры граничили ненесущей стеной. Получается граничили коридорами кишками. прицепила план моих фантазий. И дом не памятник тот вариант на Ленина конечно видела )) самый центральный проспект под окнами, двор узенький без единого деревца и выходит на современное здание вдоль забора их двора. Ну и памятник. Аааа! Ещё я противник двухуровневых квартир. И просто эстетически, а главное с 2-моя детьми, один из которых ещё не ходит 😁

Ещё спрошу. Наверняка отселение французского окна в пол требует согласования? Помним про 3 балкона. 2 из них во двор, одно на тупиковую улочку

Сейчас ездили смотреть дома. Один дом очень понравился. Почти в центре, отличный двор и 0 предложений. Я уж к бабулькам во дворе с расспросами поприставала. Я и в том дворе где сейчас квартиру изучаем расспрашивала старушек, надеялась что вдруг кто не против продать но ленится объявление дать 😁 веду себя на грани адекватности в общем 🤪

Нет, поверьте их крайне мало. Я могу Риэлтором подрабатывать, все на перечёт знаю 😁 Во-первых, одну и ту же квартиру выставляют раза по 3-4, немного изменив метраж и цену (видимо что бы не заблокировали) и если несколько агенств продаёт, то каждое так, а во-вторых, то что есть прям унылое. Все окна на оживлённый проспект или двора как такового нет. Каждый день мониторю все сайты с недвижимостью, желаемые дома в избранном. Пока пусто

Я спрошу обязательно. А как-то его слова можно будет проверить? Я видела что в квартиру заведён новый провод. Висит каралькой под потолком. Счётчик стареющий и проводка не переделана. Классическая бабушкина квартира без мебели

Я подписана на несколько аккаунтов в иг по сталинкам, вроде все кто хотел отказаться от газа с этим получалось. Квартиры те в основном в Москве, надеюсь у нас в Екате это осуществимо. Дом после кап ремонта, предполагаю и надеюсь что мощность должна быть нормальной на квартиру 🤞

я с благодарностью приму самые разные варианты ❤️ сейчас размеры не ясны, все уточню и снова совет держать буду ) спасибо что участвуете и предлагаете! мы вчера ещё подумали, а не стать ли негодяями без узаконивания до конца. Поясню. Стену между комнатами снизу конечно подвигать вниз для уравновешивания комнат и симметрии по окнам. Из туалета и 2-х кладовок, может кусочка ванной сделать раздельный санузел. Ванну можно совсем крошку для малыша, мы не практикуем. Вот это все узаконить, новые проемы и т.д. Отказаться от газа я бы хотела в любом случае. Духовка все равно электр, индукция берет мало энергии. А вот где пошалить, дак это в кухне. Вот к ней нелегально после узаконивания присоединить ванную или большую ее часть. Это все для того что если когда-нибудь продавать квартиру, эти 2 стены ванной комнаты достаточно быстро можно установить. Как вам план? 😁

Спасибо вам обеим большое! Я все понимаю и вижу что планировка плохая и надо отказаться от этой затеи. Но вы вот мне накидали вариантов, я на месте это все прикину и скорее всего пойму что так нам вряд ли будет комфортно, но зато закрою эту тему с пониманием что я пыталась и не судьба. Я за несколько месяцев поисков встретила идеальный двор, балконы, да и сам дом хорош. Все хорошо, кроме квартиры ((