Если брать Московские расценки , то минимальная стоимость работ под "ключ" у частных мастеров и бригад из 2х-3х человек (качество весьма среднего уровня, без изысков, с примитивными инженерными системами) колеблется в интервале 6000-7800 р/м2 квартиры по полу .. Т.Е. умножаете 62м2*7000=434000 р.
Но большинство таких бригад больше интересует черновой этап + электрика/сантехника..и зачастую они не завершают объект до логического состояния (не все,но многие).
Средняя стоимость 1м2(по полу) высококачественного ремонта среднего уровня сложности начинается от 9000-12000р/м2т.е. 62м2*10000=62000..
Но так же необходимо учитывать что возникает множество дополнительных платежей и оплат услуг и работ (услуги ук,слив стояков,замена шаровых кранов,замена отопления,замена батарей,технадзор,согласование проектов ,монтаж вентиляции и кондиционирования,активация/деактивация пожарной сигнализации, протяжка оптики,тв , разгрузки и вынос+вывоз мусора(очень затратная статья))
В общем еще по кругу около 55-120т рублей.
Ну и главное.Затраты на чистовые и черновые материалы.. Черновые порядка 180-250т на 62м2, чистовые в среднем от 200-250 тысяч.. Большая статья затрат - инженерные системы .Электрика минимум 50-60т на материалы и щитовое оборудование. Водопровод на вальтек и полипропилене - около 35т.. На трубах и фитингах Рехау/тесе - 60-70т с приличными коллекторами и редукторами давления...
Дверь входная от 35-120 , межкомнатная от 10-35т,+ монтаж от 2500-4500 за единицу....
Простая арифметика для тех,кто верит в сказки ( ихз серии мамой клянусь) о ремонте под "ключ"(хотя "ключ" у всех разный) за 5000р/м2...
Берем однушку в панельке п44т с площадью 38м2.. Вам предлагают сделать ремонт за 5000р/м2 .. 38*5000=190000 руб.
Работы ,при соблюдении технологических циклов и с учетом шумового режима займут 2,5-3мес .. Работать будут минимум 2 человека..а чаще 3 чел..
190000/2,5мес/ 2 работника= 38000 руб в месяц :))) на 1 человека
190000/3мес/ 2 работника= 31600 руб в месяц :))) на человека
А если сюда добавить третьего специалиста (инженерные системы) то комментарии излишние...
Поэтому реальная стоимость работ , при доходе работника среднего уровня мастерства 45-50000р/мес и 2х мастеров более высокого уровня 55-65000 р/мес получается около 8500-9200 р/м2 , при сроке работ 2,5-3,5 мес .