tln

эхх...

щас гурдумчик будет ругаться на меня, но для меня 3 отдельных детских были бы первым приоритетом, потом зона, где все смогут время вместе проводить. примерно помня прежнюю квартиру, думаю, что хозкладовка (всякие там морозильные камеры итп) важнее гардеробной, если будет возможность распихать шкафы

сорри, если этот вопрос покажется жестким, но я не люблю уклончивости правильно ли я поняла твой ответ, и 2 велосипеда будут храниться в квартире?

та, что 110 квм с кухней, как показано на рисунке?

вопрос, возможно, глупый: а гардеробная это жилая/нежилая площадь? СУ туда низзя?

ну да, раньше это называлось иначе. кинь план поэтажный 17 и 18 этажей

вопрос, а что на 17 этаже под той квартирой, которую ты рассматриваешь (с открытым балконом)? если правильно понимаю, от этого зависит и то, где ты сможешь кухню поставить

тогда логичнее делать взрослую спальню там, где у тебя сейчас комата мальчиков ага, если, действительно, кухня может быть в этом месте

привет, впервые встречаю такой оксюморон с планировкой и местонахождением кухни не там, где по плану она обозначена. это какая-то хитрость (чтоб не сказать хуже) застройщика?

вопрос про велики - их сколько? и не будет возможности хранить их вне квартиры? у нас во всех новостроях отдельно покупается такое место для хранения на цокольном этаже здания. у вас этого не будет? даже если будет, то препятствием может стать стоимость великов. в квартире часто велики подвешивают под потолок, тут снова вопрос о том, сколько их. у сына его 2 велика в сезон подвешены под потолком в собранном виде или один живет на балконе. вне сезона он их складвыает, как гармошки и упаковывает в герметичные мешки и хранит на балконе. в подвал не ставит, тк пару раз оттуда велики крали.

+ к наушниками при желании телевизор всегда можно посмотреть и в кухне-гостиной, чтоб не беспокоить спящего в спальне

вау, а деть какой классный!

выздоравливай! времени для обсуждения и принятия решений у тебя море

и последняя картинка

как и предполагала, в 1 пост не поместились картинки

вечер добрый! к вам почтальон печкин. сначала копи-пейстом 2 длинных послания, потом картинки (не уверена, что удастся все в 1 пост впихнуть, так что как получится) ZooZoo, понимаю желание защитить свой вариант, критика это хорошо, а когда она помогает автору в выборе направления, так это и вовсе замечательно, но защищая или критикуя, делать это надо честно, на мой взгляд, так честнее перед автором темы будет. Мы ведь не забираем у друг-друга кусок хлеба, пытаясь найти таким образом заработок дополнительный, предлагая своё видение пространства, так зачем же перетягивать канат, устраивая борьбу? Почему нельзя честно говорить, если у Вас такое-то решение, то оно улучшает следующее…, либо вот у Вас так, но мое предложение лучше потому что… Почему нельзя вести честный и нормальный диалог, помогающий определиться автору в своих желаниях? Зачем же так высказываться, ставя восклицательный знак, утверждая, что у Вас кухня-гостиная? Неужели я где-то сказала, что другие решения совершенно не выглядят кухней-гостиной, единым пространством и Вы , высказываясь так, таким образом показываете, что со мной не согласны? Но и знаете, раз Вы подняли эту тему, добавлю уже, что в моем предложении, сидя на диване, не будет видна встроенная техника в колонну, ощущение отдельной гостиной будет больше, хоть это и общее пространство. Вы так круто аннулировали факт проходной зоны вдоль кухонных колонн, Вам не понравился красный цвет, как он перерезал данное общее пространство? Без выделения данной зоны все смотрится не так уж и плохо, да? Считаете, что не верно я распределила зоны, проходная часть вдоль колонн это мое личное восприятие пространства, не имеющее отношения к реальности? Не верно пририсовала красную зону, ну, пусть будет она другого оттенка, что-то изменится от этого? Меньше красного цвета будет и все? Или факт проходной зоны исчезает от данного изменения? Заявляя так обо мне, не относится ли это все к Вашему личному восприятию, которое не имеет отношения к реальному восприятию объёма!? Разобрали мой второй вариант, отвечу, если не возражаете. 1. Вход во второй санузел из грязной зоны. Если бы это был единственный санузел или два санузла находились в грязной зоне, согласилась бы с Вами не раздумывая. Данный санузел больше гостевой, да и может автор темы не захочет в данном санузле делать душ, может важнее размещение большого хозшкафа, во-первых, а во-вторых, за счёт смещения санузла мы получаем комфортную кухню без наличия проходной зоны вдоль кухонных колонн, а в-третьих, что так же важно, кухня получается линейная, что очень и хотелось реализовать автору темы, да и для зоны гостиной остается при таком решении достаточная площадь. Поэтому, не думаю, что наличие гостевого санузла при прихожей может перевесить плюсы в таком количестве гораздо более важной зоны кухни-гостиной. 2. Перегородка рядом с раковиной. Это меня даже улыбнуло, извините, но это выглядит, как докапаться уже хоть до чего-то)) В Вашем предложении раковина стоит не рядом с перегородкой? А в моем варианте ее нельзя сдвинуть в сторону, если автор решит, что так будет не комфортно? 3. Отсутствие гардеробной. В другом моем предложении гардеробной нет? Это единственное предложенное решение было? Да, во 2 моем варианте гардеробной нет, но знаете, чем он лучше вашего предложения? В спальню не придётся заходить на торец шкафа, как и не придётся протискиваться между данным углом шкафа и торчащим углом стены. Вы сейчас начнёте возможно говорить, что речь исключительно про гардеробную была при прихожей, забегая вперёд, скажу, что вместо неё при прихожей вместительный шкаф, в который ни на много меньше уместиться вещей. Но и, забегая вперёд, повторюсь, что мне данное решение со спальней в данном помещении не нравится, это пространство выглядит, как оставшееся вынужденное для размещения спальни, потому что там нет возможности поставить комод с телевизором напротив кровати, а загораживать данными предметами панорамные окна считаю неприемлемо. 4. Уменьшение ванны. Так и что? За счёт данного уменьшения площади в пользу другого пространства что-то не помещается на площади ванны теперь? 5. Присутствие обеденного стола возле дивана. Наверное, Вы, пропустили, но на данный факт я так же обратила внимание, сказав автору, что без кухонного острова в гостиной возможно разместить кресло, а в Новый год елку, тк обеденный стол и большего диаметра мог бы стоять в другом месте. В любом случае я показала два варианта, с островом и без, выбор есть у автора темы. 6. Зона кухни над санузлом. Над санузлом не запрещается размещение кухни, а если Вы хотели таким образом сказать, что я предлагаю незаконную перепланировку, смотрите внимательнее экспликацию на плане без мебели, ничего противозаконного я автору не предлагаю, кроме размещения кухонной мойки, но с данным расположением можно схитрить после последнего этапа обмеров бти, считаю это безобидным нарушением с учетом согласованной перепланировки, данная кухня станет так более комфортной. И добавлю к плюсам первого варианта, раз уж начала: Если рассмотреть занимаемую площадь гардеробной с прихожей варианта от застройщика, а это 7,5 квМ, мы увидим, что она больше на 2,7квМ, чем в моем предложении. Данная разница очень существенна при рациональном распределении площади. Так же, если обратить внимание, что коридор у меня всего 2,5квМ, можно уверенно считать, что потери полезной площади минимальны, основная площадь отдана спальням и кухне-гостиной. Детская 15,7квМ, уместятся ли там все желания хозяйки комнаты? Уверено можно ответить, что да, даже для кресла есть место, если его тоже захочет добавить к желаниям молодая хозяйка комнаты. А какой площади детская в других вариантах? Будет ли ограничение по наполнению? Кабинет 8,1квМ, достаточная площадь для размещения дивана, рабочего стола с креслом и невысокого шкафа. А за счёт такого количества окон кабинет визуально будет выглядеть ещё больше. Спальня 16квМ, главный плюс этой спальни, чего нельзя сделать, располагая ее в другом пространстве, это наличие комода с телевизором напротив кровати, что очень хотела автор темы, говоря про комод, что он любимый и обязательно должен быть. При этом между комодом и кроватью остаётся достаточно свободного места, чтобы пройти, а это 900мм. Наличие вместительной гардеробной при спальне тоже считаю плюсом. Если сложить площадь спальни с площадью гардеробной мы получаем 19,8квМ, не плохо же получить в итоге большую площадь, чем изначально планировалось, учитывая, что главные пожелания удалось уместить? Да и детскую тоже почти 16квадратов, а не примерно 12-13квМ? Специфика квартиры заключается в наличии большого количества окон, считаю это огромным ее плюсом, да и не простых окон, а панорамных! Вот, учитывая это преимущество, считаю, что его нужно максимально показать, деля на зоны общее пространство. Если не получается уместить планируемую мебель, все желания, как и видя, что окна мешают это сделать, значит надо идти другой дорогой, выбирая путь, касающийся нестандартных решений для таких квартир? Я повторюсь, но проходная спальня это не минус, учитывая, что есть возможность ощущать этот шикарный объём от такого количества окон, проходящих по всей ширине квартиры, а когда окна наполнены видом ещё на парк с искусственным озером, такой вид не может не радовать ещё больше, видя это, спокойно передвигаясь по каждой зоне личного пространства. Я не стала бы отметать в сторону данное решение не только по личному пространству спальни с кабинетом, но и по решению с кухней-гостиной. Если бы между кухней и санузлом была бы вентшахта, тогда такое решение не было бы возможности даже рассматривать и кухонные колонны уже без выбора были бы в проходной зоне удаленно от кухни, а когда есть возможность сделать иначе, расположить кухонные колонны ближе к кухне и не в проходной зоне, считаю, этим имеет смысл воспользоваться. Emotion, распечатайте два плана без мебели 1 (вариант с двумя простенками) и 1а (с одним простенком),запишитесь на консультацию в мосжилинспекцию (весной ограничения из-за ковида ещё были, сейчас может без записи) и узнайте все, запись была по телефону. Начните разговор с варианта 1, скажите, что Вы хотели бы на месте санузла сделать коридор с встроенным шкафом, тк Вам не хватает мест хранения, а санузел хотели бы расположить на месте гардеробной. Дополнительные места хранения нужны в связи с тем, что у Вас не помещается ничего, особенно два холодильника, которые Вы будете перевозить с собой, к примеру, и под них Вы планируете встроенный шкаф и рядом ещё один шкаф, что весь данный коридор будет в шкафах и доступ к этим шкафам Вы хотели бы из зоны кухни-ниши, которую Вы оставляете в своих границах с мойкой и плитой. Поэтому Вас интересует данная возможность прохода из кухни сразу в коридор. Покажите сначала вариант 1 с двумя простенками, которые Вы оставляете, а потом уже, исходя из разговора, покажите вариант 1а с одним простенком, отделяющим коридор от кухни-ниши. По идее они должны дать положительный ответ и с одним простенком, Вы ничего не нарушаете. На месте санузла не запрещено делать встроенный шкаф с коридором, а на месте гардеробной не запрещено делать санузел. Все остальные помещения спроектированы с учетом минимальной требуемой площади, а для коммерческого жилья не запрещается делать общую жилую комнату проходной. Но и также я узнала бы, возможно ли согласовать вариант и вовсе без простенков отделяющих коридор от кухни-ниши, ссылаясь на то, что это Вам добавило бы большую глубину у шкафов. К технике в колонне провод вывели бы из потолка, либо из пола, но и в принципе, если оставлять простенок один возле колонны с техникой, он маскируется фальш накладкой, а розетки уже в толщине простенка сделать можно. Скажите, что Вы планируете все заранее, что к моменту постройки дома хотели бы иметь точное понимание, что возможно сделать, чтобы приступать к разработке проекта сразу для согласования перепланировки, как только получите ключи. Тему Вы назвали «Динамика воды», течение может быть разным, на мой взгляд, симметрия течения вод может быть в спокойных условиях, но и перемещение направления может изменится от рельефа дна. Я не знаю какой путь Вам будет ближе, хотели бы Вы спокойно передвигаться по квартире, не видя, как и не встречая перед собой преграды в виде выпирающих углов стен, либо выпирающего вертикального объёма от шкафов, но может для Вас лично это все на самом деле не существенно, как для меня, в любом случае, выбор будет Ваш к направлению к квартире мечты. Все мы разные, разные взгляды и потребности у всех. С уважением, Татьяна Emotion-ИВД-1-.pdf Emotion-ИВД-1a.pdf Emotion-ИВД-1a-.pdf Emotion-ИВД-1a--.pdf

оль, какой интересный у тебя был страховой договор!

ой, а у вас квартира не застрахована? у нас невозможно заключить договор о купле-продаже без страхового договора, мин.срок - год ааа, вот сказала и вдруг подумала, что опыт мой и знакомых окружающих - это всегда ипотека, может, потому требуется страховка

акт я бы не переделывала, он аргумент сейчас виновником именно этот сосед является на сегодня а новый акт, тем более, что вы не знаете, какие в нем будут формулирвки с указанием конкретных косяков УК, по-моему, это просто попытка замылить всю эту историю да, у меня плохой характер, вера в человечество прошла уже давно вопрос ведь не в том, что тебе сейчас надо восстанавливать свое жилье УК сделает ремонт (даже согласятся, видимо, на то, что ремонтировать будут твои строители). а что дальше будет? что УК сделает, чтоб такой же потоп не случился в будущем? что их мотивировать будет на исправление их же косяков? боюсь, ничего. а если сосед с 9го этажа, когда вы в суде встретитесь, наверняка захочет получить от УК возмещение своего ущерба, переложить на УК траты на твой ремонт. вот пусть бы они потом сами и разбирались. раз УК знает, что это их косяк, то уж сосед сделает все, чтоб больше к нему претензий не было

можешь рассказать, в чем состоит этот косяк УК? и как он задокументирован? все эти более ранние потопы-то какое к вашему имеют отношение?

ого, весело у тебя интересно, как это УК принимает удар на себя, тот сосед крутыш, что ли? чем подтверждена вина УК сейчас? будучи обывателем (юридических тонкостей не знаю), мне кажется, что пусть тот сосед после суда с вами судится потом с УК и УК возмещает ему ущерб, который сосед понес от восстановления твоего ремонта. мне такой путь кажется наиболее логичным

второй документ

отправила те комментарии в личку, но мыха, добрая душа, убрала ссылки и написала названия документов сП 54.13330.2022 (сниП 31_01­2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ>

второй вариант таким же образом Emotion-ИВД-2- (1).pdf Emotion-ИВД-2 (1).pdf

первый вариант с мебелью и только стены Emotion-ИВД-1- (1).pdf Emotion-ИВД-1 (1).pdf