Irishkin

Приветствую всех кто заглянул в гости. Меня зовут Ирина. Я, как и многие другие тут на форуме, очень долго отсиживалась в кустах, но пришло время вылезти и попросить вашего взгляда со стороны, а то один на один со своими мыслями кажется загнала себя в угол. Итак, имею давнее материализованное желание - своя квартира. В конце прошлого года срочным порядком искала квартиру, но так получилось, что так привыкла к району где снимаю уже 6 лет квартиру и гараж, и в итоге чаще смотрела объявления именно тут. Результатом вышла покупка с быстрой ипотекой (за неделю), квартиры в том же подъзде, где снимаю (только ниже этажами, что оказалось очень удобным сейчас пока делаем ремонт), - трешка в панельке П-44 1989 года постройки. На данный момент заменена вся проводка (собственными силами с мужем), сделана стяжка, укладка фанеры под полы из массива, стоит ванна (Рока Малибу чугунная), инстоляция для подвесного унитаза, уложена плитка по стенам и полу (пока на 90%), выстроены стены-ниши для шкафов, стены оштукатурены и подготовлены под окраску, зашит ГКЛом потолок в коридоре и так же подготовлен под окраску, заменена входная дверь, утепляется балкон и готовится так же под окраску. В результате ремонт с марта этого года (так долго из-за того что я долго рисовала проект электрики для штробления и долго потом сами ее прокладывали) имеет такой план квартиры: По старым обмерам БТИ помещения слева по часовой стрелке - кухня 10 кв.м., маленькая комната - 11, далее 14 и самая большая 19. Один из минусов квартиры это ее расположение - кухня и 2 комнаты окнами на север и во двор, большая комната на юг на очень шумное шоссе. Данное обстоятельство повлияло на решение по использованию комнат - гостиная будет в самой большой комнате, две поменьше спальня и детская. Все комнаты изолированные. В квартире пока будем жить вдвоем с мужем, очень надеюсь что свершится чудо и у нас появится ребенок. В виду того, что это не самая близкая перспектива (увы....) , то маленькую комнату предполагаем в дальнейшем под переделку в детскую (в электрике постаралась учесть данное изменение), а пока будем использовать как кабинет (муж в основном работает дома с бумагами, или находится на объектах). Средняя по площади комната - спальня. Очень хотелось гардеробную, но в 14 метрах это очень тесно, хотя я видела тут реализацию гардеробной в такой комнате. Приходится довольствоваться шкафом и потому была выстроена ниша. Наполнение спальни: кровать с тумбами, шкаф, комод напротив кровати, и возможно консоль ближе к окну как место для наведения красоты. Наполнение кабинета пока такое видится: справа корпусная мебель с большим количеством мест для хранения и нишей под телевизор, у окна рабочее место, у простенков стелажи/шкафы для бумаг, и диван. Комната может использоваться пока как гостевая, так как на обустройство всех трех комнат денег сейчас все равно не хватит. И видимо по этому я никак не могу продумать расстановку мебели в гостиной с учетом переноса в нее рабочего места. Розеток постаралась напихать побольше, что бы была возможность правильной расстановки и зонирования, даже выводы для зоны ТВ сделаны на двух стенах. Пока умом понимаю, что там точно будет диван (возможно угловой) и зона ТВ с мебелью, но как организовать остальное пространство, куда логичнее вписать рабочее место - пока не понимаю.... Поэтому обращаюсь с первой просьбой - помогите мне, пожалуйста, правильно использовать помещение и наполнение его мебелью. Крутится мысль - может пока не поздно и пока не настелен пол выстроить еще одну стенку перпендикулярно двери, что бы за ней выстроить зону для рабочего места или просто шкафа для мест хранения (коих как-то много не бывает, тем более у мужа много рабочих бумаг, каталогов, приборов и тыды). Что скажете? Хоть в Г-образном коридоре и выстроены шкафы, но мне кажется что я туда все не впихну. Шкаф возле кабинета - для верхней одежды и обуви. Шкаф напротив санузла будет заменять неким образом кладовую - в левой выделенной части будет стиралка с сушкой и полки для хранения быт химии (СПАСИБО за идею Инне Kora ), в правой полки для хранения инструментов (как мелких домашних так и крупных рабочих мужа, один штроборез и перфоратор SDS-max чего стоят), рабочих материалов и комплектующих с объектов мужа, а так же туда хочу впихнуть гладильную доску, стремянку и пылесос со швабрами. Шкаф около входной двери будет справа на 70% (если не больше) заполнен проводами, щитками и коммутационными шкафами - электрика, слаботочка, видео, система протечки и т.п. В этой зоне дай бог разместить вешалку для снятия повседневной верхней одежды и обуви, места для ключей и сумок. Когда смотрю на все это, то возникает паника - мало шкафов!!!. Кухня, ну тут усложняет все выступающий венткороб, поэтому кухня планируется Г-образная (мойка, посудомойка, шкаф, варка, шкаф) с вынесенным с другой угол отдельностоящим холодильником шириной 70 см и пеналом, в который точно поставлю кофемашину (опять огромное СПАСИБО Инне), и думаю на тему поставить там духовку (выводы для нее сделала и под варкой и в зоне пенала. Но вот проблема с размещением обеденной группы. Прошу помочь устаканить мысли для размещения стола. Что уже закуплено : Полы в комнатах и коридоре из прихожей в комнаты - массив Ясень карамель (в живую он светлее чем на картинке, выложу позже реальное фото). Полы в оставшейся части коридора и кухне - клеевая пробка Коркстайл с фотопечатью (немного светлее чем массив). Почему пробка спросите вы - потому что не хотела никак ламинат, и из-за того что люблю ходить босиком и что б не мерзли ноги отпала плитка. А массив на кухню и прихожку стало сначала жалко, а потом, после укладке большого кол-ва гофр с кабелем по полу, стало технически невозможно Что выбрано: Межкомнатные двери - белые Волховец Авант со вставкой белого стекла (лакобель), плинтус тоже белый. Входная дверь - Неман в серебристо-черном цвете рама и внешняя сторона (уже стоит), внутренняя - панель, пока бук, позже будет вставлена белая панель от Волховец. Вся мебель в спальню белая - шкаф, комод, консоль, тумбы. возможно и кровать, или она будет в сливочном цвете. В кабинете основная мебель так же белая, по поводу дивана - увы не знаю. Про гостиную я уже говорила - вообще пока не складывается (очень расстраиваюсь из-за этого) Кухня - мебель белая или сочетание белого и шоколадного. Мебель возможно икея (в целях экономии). Кстати о шоколаде и цвете. Очень захотелось стены в спальне цвета шоколада к примеру 2164-40 от BM. Но вот с остальными помещениями пока никак не устаканюсь - и это моя самая большая проблема на сегодня, причем определяться уже надо оч оперативно. Я на подсознательном уровне боюсь экспериментов с цветом, очень долго ходила в черно-белой одежде, как-то постепенно стала вводить цвет и мне понравилось, но видимо не отпускает страх. в одежде уже все намного лучше, а вот со стенами.... пока беда. Которая усугубляется переживаниями по поводу северной стороны. Хочется Светлого, Теплого цвета... (Я на объект - детский сад легче и быстрее выбрала цвета стен, пола и штор, чем себе домой....) На данном этапе остановилась пока в кабинет ОС-97, в гостиную ОС-83, но опять запаниковала - если спальня будет выкрашена 2164-40, то как это будет смотреться от входной двери, откуда вид на спальню и гостиную.? Дорогие друзья, не дайте закопаться в своих мыслях и переживаниях , и переехать уже в этом году. Мы хотим покрасить стены, настелить пол, закупить кухню, подключить половину электрики и переехать. В сьемной квартире уже делать ничего не хочется.... Поэтому очень надеюсь на вашу помощь и хороший пинок что бы побыстрее это свершить.

Я восхищаюсь Вашей скорости ремонта, а в особенности тем, что сама кладете плитку. Я у нас занимаюсь проводкой (затягивание кабеля в гофру, и укладка горф) и "предвкущаю" затирку плитки. И как-то растянулся у меня ремонт (видимо пинка хорошего нет...), то я тянула с планом электрики для штроб и с самой прокладкой, то работы сдерживало отсутствие рабочих. Поэтому сижу из кустов выглядываю, почитываю интересные темы и страдаю размещением мебели в гостинной. По поводу УК, они не законно требовали с вас то, что вы им не собирались заказывать. В некоторых домах УК может диктовать требования типа - предоставить электропроект, проект перепланировки и план скрытых работ, но не более. Да они обязаны контролировать незаконный снос стен и перегородок, присоединение лоджий и балконов, выполнение гидроизоляции мокрых зон... и в том духе, но все это должно делаться на благо жителей и бесплатно. Я это вам как директор по строительству генподрядной организации и застройщика говорю. Да мы как застройщик вынуждены в период сдачи дома госстройнадзору привлекать выбранную нами УК к участию в воде объекта в эксплуатацию, но мы составляем с ними договор временного управления домом с даты ввода дома, до даты избрания УК согласно норм ЖК РФ, причем я в этом договоре прописывала все что они обязаны делать, в том числе то, что они должны разработать регламент проведения ремонтных работ жителями, согласовать его с нами как застройщиком, и далее ознакомить с ним жителей. Однако ничего этого не делалось и засоры канализации из-за того что жители кучи раствора смывали в канализацию, устраняли мы и за свой счет..... Аукцион по выбору УК должна организовать местная власть, но администрация района где мы строим даже думать про это не хочет - оно ей не надо. Жители ворчали на УК, но смотрю через год все равно оставили ту же УК. Так что отстаивайте свою правоту! поддержим как сможем.